Entretien annuel de la chaudière

Question

Bonjour, 

Ma locataire a posé son préavis, elle sera resté en tout 9 mois dans le logement. Je souhaite lui demander de faire l'entretien et le ramonage de la chaudière avant son départ.
La personne m'ayant dit ne pas avoir vécu dans la maison de tout l'hiver et n'y avoir mit que 20€ de fioul, j'ai peur qu'il y est eut des dégâts dû au froid :/

Doit-elle les payer en entier ou seulement au prorata de son temps de location c'est à dire 75% (9/12).

Merci par avance pour votre réponse.

marmenard · Answer

Bonjour
 C'est bien pourquoi la maitrise de l'entretien de la chaudière doit  rester en mains du proprio pour rester vérifiable
 Un entretien est obligatoire et annuel soit par contrat , soit ponctuelle
 Et un proprio peut le reporter en charges à son locataire et fournissant une copie de la facture annuelle

vanaila · Answer

J'ai fait faire le dernier entretien de la chaudière avant l'entrée dans les lieux de ma locataire, en Mai 2012.

Le fait est que je ne peux être derrière ma locataire est vérifier qu'elle rempli bien la cuve de fioul et met correctement la chaudière en hors-gel. Cela reste de son "devoir" de locataire. Je le lui ai rappelé lors de nos conversations téléphoniques.

Le fait est que vu qu'elle quitte les lieux le 8 Mars 2013, je souhaite connaitre l'état de la chaudière avant de faire l'état des lieux. Je vais donc je pense imposé une vérification et récupérerai 75% (prorata de l'année).

Merci pour votre réponse.

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