Terres agricoles en indivision

boubou369 Messages postés 193 Date d'inscription vendredi 21 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 27 janvier 2023 - 5 févr. 2013 à 15:00
 rio loco - 5 févr. 2013 à 15:17
Bonjour,

mes soeurs et moi sommes propriétaires de terres agricoles.

nous aurions souhaité vendre ces terres mais j ai entendu dire que le locataire actuel est prioritaire pour acheter et que ce dernier bénéficierai de -30% sur la valeur réelle.

j'aurai voulu savoir si dans ce cas je suis prioritaire pour racheter leurs parts à mes soeurs

cdt

1 réponse

Bonjour. Le droit de préemption du preneur en place ne peut pas s'exercer s'il s'agit de biens dont l'aliénation est faite en vertu d'un acte de partage intervenant amiablement entre cohéritiers.
Il ne faut pas acheter à vos soeurs, mais mettre fin à l'indivision par un partage avec soulte. En payant une soulte à chacune de vos soeurs , vous deviendrez unique propriétaire de ces biens.
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