Locataire non parti
lipoune
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roca9000 -
roca9000 -
Bonjour,
j'aiun appartement en location via une agence qui le gére. Suite a la mise en vente de celui ci le contrat de bail du locataire c'estfini le 15 juin 2012. il a demandé a rester jusqu'a sa mise en vente. Il n'a pas payé le mois de novembre 2012. suite a un arrangement il a ete convenu qu'il payerait en decembre. Il verse le loyer a l'agence le 5 du mois. Il me l'a dit lors d'une visite de vente le 15 novembre mais l'agence ne m'a pas prevenu qu'ils avaient pas eu leloyer en novembre. Il a payé decembre mais a repoussé lerestant du de novembre a ce mois ci. IL n'a toujours pas payé et a fait un courrier disant partir le 15 janvier.
Or l' agence m'a repondu a mon mail du 16 le soir a 18h50 qu'il n'etait pas parti et partira le week end qui vient. Ils ont convenu ca entre eux sans que je le sache. Peut il rester ainsi malgres son courrier de depart? l'agence peut elle agir ainsi sans me prevenir?
merci
j'aiun appartement en location via une agence qui le gére. Suite a la mise en vente de celui ci le contrat de bail du locataire c'estfini le 15 juin 2012. il a demandé a rester jusqu'a sa mise en vente. Il n'a pas payé le mois de novembre 2012. suite a un arrangement il a ete convenu qu'il payerait en decembre. Il verse le loyer a l'agence le 5 du mois. Il me l'a dit lors d'une visite de vente le 15 novembre mais l'agence ne m'a pas prevenu qu'ils avaient pas eu leloyer en novembre. Il a payé decembre mais a repoussé lerestant du de novembre a ce mois ci. IL n'a toujours pas payé et a fait un courrier disant partir le 15 janvier.
Or l' agence m'a repondu a mon mail du 16 le soir a 18h50 qu'il n'etait pas parti et partira le week end qui vient. Ils ont convenu ca entre eux sans que je le sache. Peut il rester ainsi malgres son courrier de depart? l'agence peut elle agir ainsi sans me prevenir?
merci
1 réponse
bonsoir
une chose est sûre, il est résident sans bail. Autrement dit, si il arrive quelque chose dans l'appart c'est pour vous et vous n'aurez AUCUN recours!!!! soyez méfiant avec cela. Ceci constitue la VRAIE illégalité. Aussi ce n'est pas un loyer qu'il vous devrait mais une indemnité d'occupation, seul le tribunal peut la faire valoir, la durée etc donc s'il ne vous paye pas de loyer vous ne pouvez ABSOLUMENT rien faire (sauf recours en expulsion). Ca, c'est que dit la loi.
Après, que l'agence se permette des largesses, puisqu'il n'y a plus de bail....
une chose est sûre, il est résident sans bail. Autrement dit, si il arrive quelque chose dans l'appart c'est pour vous et vous n'aurez AUCUN recours!!!! soyez méfiant avec cela. Ceci constitue la VRAIE illégalité. Aussi ce n'est pas un loyer qu'il vous devrait mais une indemnité d'occupation, seul le tribunal peut la faire valoir, la durée etc donc s'il ne vous paye pas de loyer vous ne pouvez ABSOLUMENT rien faire (sauf recours en expulsion). Ca, c'est que dit la loi.
Après, que l'agence se permette des largesses, puisqu'il n'y a plus de bail....
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Si vous voulez aller plus loin, il faudra saisir le tribunal d'instance, c'est facile via un simple formulaire sur le site internet que vous envoyez là-bas. Ce n'est rien de grave.