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Mon proprio vend sa maison

nathalie007 Messages postés 109 Date d'inscription dimanche 29 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 21 février 2024 - 16 janv. 2013 à 22:51
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 19 janv. 2013 à 13:19
Bonjour, je loue une maison depuis le 1er septembre 2001. Ayant de très gros travaux à faire, il préfère vendre son bien.

Un huissier est donc venu m'apporter le compte rendu pour la vente de la maison, il y a le prix et le choix de la racheter si je veux j'ai un délai de 2 mois.
Connaissant très bien la maison je ne souhaite pas l'acheter !!!!!!!!!

je dois partir pour le 31 août 2013. Mais ayant trouvé un autre logement je voudrai partir pour le 1er mais 2013.

Est-ce possible ? merci

4 réponses

Réponse 1 / 4
jmp59 Messages postés 29298 Date d'inscription mercredi 9 juin 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 25 novembre 2015 3 792
16 janv. 2013 à 23:09
Bonjour,

1er mais 2013.
Y a un "s" de trop ou un "i" à la place d'un "r" ?
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Réponse 2 / 4
nathalie007 Messages postés 109 Date d'inscription dimanche 29 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 21 février 2024
17 janv. 2013 à 08:12
c'est pour le 1er mars
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 947
17 janv. 2013 à 08:39
Votre bail se terminant le 31 août 2013 vous pouvez partir sans avoir a donner de préavis a compter du 1 mars 2013.

Vous prévenez votre propriétaire de votre départ et lui fixez une date pour l'état des lieux,faites le par lettre recommandée avec accusé de réception cela évitera les contestations par la suite.
Si vous effectuez l'état des lieux le 3 mars vous serez redevable du loyer du 1 au 3 mars
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Réponse 3 / 4
nathalie007 Messages postés 109 Date d'inscription dimanche 29 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 21 février 2024
19 janv. 2013 à 00:42
Ok merci pour l'info.
Je compte déménager le 28 février 2013 en revanche :

- s'il refuse de venir le 28 février pour faire l'EDL que se passe-t-il ?
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 719
19 janv. 2013 à 06:31
Attention, les 6 mois ou vous pouvez partir sans préavis commencent le 1er MARS si votre bailleur est procédurier il peut refuser le 28 car vous etes hors délais........et dans l'obligation de déposer votre préavis de 3 mois..........Je sais c'est idiot pour une journée d'écart, mais la jurisprudence est tres stircte..... 6 mois de date a date donc du 1/03 au 01/09.

Cordialement
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 947
19 janv. 2013 à 09:56
Donc vous lui dites quitter le logement le 2 mars date se l'état des lieux et vous lui payez le 1 et le 2 mars
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
19 janv. 2013 à 10:12
ou le le 1er mars qui fait bien parti des 6 mois
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Réponse 4 / 4
nathalie007 Messages postés 109 Date d'inscription dimanche 29 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 21 février 2024
19 janv. 2013 à 12:07
Je pensais qu'étant donné que c'était lui qui donnait le congé je pouvais partir quand je voulais.
6 mois est le minimum ????
Comment fait-on pour calculer les 1 ou 2 jours ? je prends le loyer que je divise par le nombre de jours dans le mois ?
Merci
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
19 janv. 2013 à 13:19
oui vous pouvez partir quand vous voulez dans la periode des 6mois, hors cette periode ne commence que le 1mars (pas le 28 fevrier)
pour savoir le montant du loyers par jour (variable selon le mois) vous prenez le montant charges comprises mensuel vous le divisez par le nb de jours du mois concerné (donc 31 en mars) (et éventuellement vous multipliez par le nb de jours occupés)
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