Mon proprio vend sa maison
nathalie007
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
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Bonjour, je loue une maison depuis le 1er septembre 2001. Ayant de très gros travaux à faire, il préfère vendre son bien.
Un huissier est donc venu m'apporter le compte rendu pour la vente de la maison, il y a le prix et le choix de la racheter si je veux j'ai un délai de 2 mois.
Connaissant très bien la maison je ne souhaite pas l'acheter !!!!!!!!!
je dois partir pour le 31 août 2013. Mais ayant trouvé un autre logement je voudrai partir pour le 1er mais 2013.
Est-ce possible ? merci
Un huissier est donc venu m'apporter le compte rendu pour la vente de la maison, il y a le prix et le choix de la racheter si je veux j'ai un délai de 2 mois.
Connaissant très bien la maison je ne souhaite pas l'acheter !!!!!!!!!
je dois partir pour le 31 août 2013. Mais ayant trouvé un autre logement je voudrai partir pour le 1er mais 2013.
Est-ce possible ? merci
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4 réponses
Votre bail se terminant le 31 août 2013 vous pouvez partir sans avoir a donner de préavis a compter du 1 mars 2013.
Vous prévenez votre propriétaire de votre départ et lui fixez une date pour l'état des lieux,faites le par lettre recommandée avec accusé de réception cela évitera les contestations par la suite.
Si vous effectuez l'état des lieux le 3 mars vous serez redevable du loyer du 1 au 3 mars
Vous prévenez votre propriétaire de votre départ et lui fixez une date pour l'état des lieux,faites le par lettre recommandée avec accusé de réception cela évitera les contestations par la suite.
Si vous effectuez l'état des lieux le 3 mars vous serez redevable du loyer du 1 au 3 mars
Ok merci pour l'info.
Je compte déménager le 28 février 2013 en revanche :
- s'il refuse de venir le 28 février pour faire l'EDL que se passe-t-il ?
Je compte déménager le 28 février 2013 en revanche :
- s'il refuse de venir le 28 février pour faire l'EDL que se passe-t-il ?
Attention, les 6 mois ou vous pouvez partir sans préavis commencent le 1er MARS si votre bailleur est procédurier il peut refuser le 28 car vous etes hors délais........et dans l'obligation de déposer votre préavis de 3 mois..........Je sais c'est idiot pour une journée d'écart, mais la jurisprudence est tres stircte..... 6 mois de date a date donc du 1/03 au 01/09.
Cordialement
Cordialement
Je pensais qu'étant donné que c'était lui qui donnait le congé je pouvais partir quand je voulais.
6 mois est le minimum ????
Comment fait-on pour calculer les 1 ou 2 jours ? je prends le loyer que je divise par le nombre de jours dans le mois ?
Merci
6 mois est le minimum ????
Comment fait-on pour calculer les 1 ou 2 jours ? je prends le loyer que je divise par le nombre de jours dans le mois ?
Merci
oui vous pouvez partir quand vous voulez dans la periode des 6mois, hors cette periode ne commence que le 1mars (pas le 28 fevrier)
pour savoir le montant du loyers par jour (variable selon le mois) vous prenez le montant charges comprises mensuel vous le divisez par le nb de jours du mois concerné (donc 31 en mars) (et éventuellement vous multipliez par le nb de jours occupés)
pour savoir le montant du loyers par jour (variable selon le mois) vous prenez le montant charges comprises mensuel vous le divisez par le nb de jours du mois concerné (donc 31 en mars) (et éventuellement vous multipliez par le nb de jours occupés)
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