Abus de confiance

Bonjour,
je vais essayer d' être claire c'est une première pour moi, voilà en septembre nous avons visité un appartement en passant par le propriétaire celui ci nous informe du prix du loyer et nous fait savoir qu'il doit faire des travaux de rafraichissements (peinture, changement de la baignoire car vraiment en mauvais état) et mettre le double vitrage sur une partie de l'appartement l'autre étant déjà faite. Donc une location pour d'abord en décembre puis janvier et pour finir le 1° février 2013. Il faut savoir que nous étions d'accord pour attendre car nous n'étions pas tenu de donner une dédite ou nous sommes car le propriétaire vend.
là ou cela se complique c'est que nous venons de savoir que le montant du loyer charges comprises donné en septembre ne correspond plus que pour le loyer hors charges aujourd'hui et on nous dit que c'est une imcompréhension que cette augmentation était prévue alors que quand j'avais contacté la régie elle m'avait bien donné le premier montant. d'après les information de la régie l'ancien loyer a été augmenté de 9.5% si on prend le montant donné en septembre et aujourd'hui ça fait une augmentation de 42% et on la justifie avec des travaux!
ce changement nous met dans une situaions plus que difficile car je travaille avec des familles à mon domicile et qu'en juillet nous devons partir, dans le secteur ou nous sommes il n'y a pas beaucoup de logements vides et pour mon travail je dois rester par là, voilà d'un coté nous n'aurrons plus de logement et de l'autre plus de travail pour moi si je m'éloigne
bien entendu nous n'avons pas d'écrit pour justifier, alors que pouvons nous faire à qui peut-on s'adresser pour signaler cet abus. J'attends vos conseils.
merci de vos réponses