problème avec la safer avec l'hypothèque

Question

Bonjour, 
voila j'ai un renseignement a vous demandé , j'ai un terrain en vente c'est un bois ( classé terre agricole mais en zone naturel protégé )  que j'ai acheté il y a 1 ans 34000 euros je les fait exploité , vue qu'il est loin de chez moi j'ai souhaité le revendre 9000 euros vu qu'il reste plus que 20% d'arbre sur ce terrain et qu'il a été abimé courant l'exploitation , j'ai bien trouvé un acheteur pour 9 000 euros on a donc signé le compromis de vente mais la safer a fait droit de préemption sauf que le terrain est hypothéqué et que je n'ai pas l'argent pour finir de le remboursé est il possible de le vendre quand mème ? merci d'avance cdlt jo

jmp59 · Answer

Bonjour,

est il possible de le vendre quand mème ? 

Oui, mais il faut que le prix de vente soit suffisant pour désintéresser le bénéficiaire de l'hypothèque.
https://www.droitissimo.com/banque/garanties-credit-bancaire/hypotheque/arrive-t-immeuble-hypotheque-revendu-avant-fin-remboursement-credit 
 Lorsque le prix de vente est suffisant pour payer le bénéficiaire de l`inscription d'hypothèque, le notaire procède dès la signature de la vente au paiement des sommes restant dues par le vendeur au profit du créancier du vendeur ...

kasom · Answer

bonjour

La préemption de la safer ne vous empêche pas de vendre, elle va peut être négocier un peu le prix

Problème avec la safer avec l'hypothèque

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