On me réclame des charges plusieurs année après et humidité
zoukiri
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zoukiri Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour,
je loue un logement depuis juin 2010 , je le quitte le mois prochain et ma propriétaire me réclame attention 1300e de charges pour 2010, 2011 et elle ma parler d'un calcule avec le responsable de la copropriété pour les 6 premier mois de 2012 !
ma question est a elle le droit de me réclamer une si grosse somme 1 mois avant que je parte seulement et avec plusieurs année de retard ?
il y a eu une fuite d'eau en 2011 elle me dit qu'elle ne peut pas calculer la perte et donc ne veut pas faire de geste , y a il un moyen d'en savoir plus ?
- il y a également eu un problème d'humidité dans ma chambre ce qui a détruit plusieurs de mes meubles et du coup cela fait 3 mois bientôt 4 que je dort sur mon matelas par terre dans ma salle , les assurances ne sont pas concerné car elle est 100% fautive , doit elle me remboursé intégralement mes meubles ?elle me propose de me deduire selement une partie sur les carges que je lui doit , et ai je le droit de réclamer une réduction de loyer pour les 4 mois car ma chambre est inoccupable ?
Merci de m'aider
je loue un logement depuis juin 2010 , je le quitte le mois prochain et ma propriétaire me réclame attention 1300e de charges pour 2010, 2011 et elle ma parler d'un calcule avec le responsable de la copropriété pour les 6 premier mois de 2012 !
ma question est a elle le droit de me réclamer une si grosse somme 1 mois avant que je parte seulement et avec plusieurs année de retard ?
il y a eu une fuite d'eau en 2011 elle me dit qu'elle ne peut pas calculer la perte et donc ne veut pas faire de geste , y a il un moyen d'en savoir plus ?
- il y a également eu un problème d'humidité dans ma chambre ce qui a détruit plusieurs de mes meubles et du coup cela fait 3 mois bientôt 4 que je dort sur mon matelas par terre dans ma salle , les assurances ne sont pas concerné car elle est 100% fautive , doit elle me remboursé intégralement mes meubles ?elle me propose de me deduire selement une partie sur les carges que je lui doit , et ai je le droit de réclamer une réduction de loyer pour les 4 mois car ma chambre est inoccupable ?
Merci de m'aider
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3 réponses
Bonsoir, en ce qui concerne les charges elle aurait pu remonter jusqu'a 5 ans en arrière si vous aviez été locataire a cette époque, seulement elle doit vous fournir une feuille de répartition des charges et tenir a votre disposition tout les justificatifs nécessaires afin que vous puissiez vérifier ce que vous lui devait. A vous de bien vérifier ces documents. De plus il vous restera surement les charges de juillet 2012 a février 2013 a payer après votre départ
Bonsoir,
"ma question est a elle le droit de me réclamer une si grosse somme 1 mois avant que je parte seulement et avec plusieurs année de retard ? "
Oui, tout à fait. Il est possible de remonter jusqu'à 5 ans en arrière à condition d'apporter les justificatifs.
"doit elle me remboursé intégralement mes meubles ?"
Lui avez-vous signalé le sinistre par recommandé AR ?
"et ai je le droit de réclamer une réduction de loyer pour les 4 mois car ma chambre est inoccupable ? "
Oui, si vous lui avez signalé le sinistre par LRAR, puisque cela fait plus de 40 jours que la situation dure.
Cordialement
"ma question est a elle le droit de me réclamer une si grosse somme 1 mois avant que je parte seulement et avec plusieurs année de retard ? "
Oui, tout à fait. Il est possible de remonter jusqu'à 5 ans en arrière à condition d'apporter les justificatifs.
"doit elle me remboursé intégralement mes meubles ?"
Lui avez-vous signalé le sinistre par recommandé AR ?
"et ai je le droit de réclamer une réduction de loyer pour les 4 mois car ma chambre est inoccupable ? "
Oui, si vous lui avez signalé le sinistre par LRAR, puisque cela fait plus de 40 jours que la situation dure.
Cordialement
Merci pour vos réponses avec du retard !
Pour le compteur d'eau elle ma fournie les justificatifs ça me parai énorme la question que je me pause est y a il un problème avec le compteur un expert doit passer mais je ne sait pas encore quand .
Pour la réduction de loyer, non je n'ai pas envoyer de recommandé en faite je lui ai signalé par émail et elle évite le sujet ,j'imagine qu'il est trop tard pour lui envoyer une lettre recommander ?
encore merci .
Pour le compteur d'eau elle ma fournie les justificatifs ça me parai énorme la question que je me pause est y a il un problème avec le compteur un expert doit passer mais je ne sait pas encore quand .
Pour la réduction de loyer, non je n'ai pas envoyer de recommandé en faite je lui ai signalé par émail et elle évite le sujet ,j'imagine qu'il est trop tard pour lui envoyer une lettre recommander ?
encore merci .
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