Taxe foncière

Bonjour,

Nous avons reçu cette année notre première taxe foncière suite à l'achat d'un bien en juillet 2011.
Trouvant le montant quelque peu élevé, nous avons demandé le détail du calcul ayant permis l'établissement de la valeur locative de notre bien auprès des services fiscaux.
Ce détail nous est parvenu mais ne nous éclaire pas davantage.
Nous ne parvenons pas à reconstituer la surface pondérée nette qui, pour notre logement ressort à 229m²

Notre question estt donc la suivante:

Comment parvient-on à la surface pondérée nette? sachant que les documents fournis détaillent mon logement avec:

Partie principale de 180m² avec coeff d'entretien de 90 et équivalence superficielle des éléments de confort de 20m²



Eléments incorporés Garage 20m² avec pondération à 0,6
Cave 30m² avec pondération 0,4


Dépendances Cave 130m² avec coeff pondération à 0,2 et coeff d'entretien à 90
Cave 110m² avec coeff pondération à 0,2 et coeff d'entretien à 90

Nous espérons avoir été assez clairs dans nos explications et vous remercions par avance de vos éclaircissements.