Construction d'une véranda

Oui je sais mais sous certaines conditions le taux change.
Exemple une véranda sur terrasse existante ne dépassanrt pas les 10% de la surface habitable selon les nouveaux textes est soumise à une TVA à taux réduit soit 7% si elle dépasse les 10 % le taux est de 19,6%.
Mon problème est que j'ai 2 devis pour une construction identique l'un me compte la TVA à 19,6 % car il nous dit qu'il faut prendre en compte la véranda + la partie de terrasse couverte non close exiistante dès l'origine de la construction , à ce jour ce qui efectivement nous fait dépasser les 10% et l'autre devis nous propose la TVA à taux réduit soit 7% car il prétend que l'on ne prend en compte que la surface ajoutée soit la véranda qui représente 9 % de la surface habitable.
J'ai lu et relu le texte et il est quelque peu ambigüe. Donc j'essaie de recueillir le maximum de conseil pour savoir qui croire. Quel taux pour notre véranda sans riqsque de rappel du fisc 7% ou 19,6%.