Mon locataire ne paye pas

Bonjour,

Afin d'améliorer ma retraite, j'ai décidé de louer mon appartement meublé en bord de mer; la personne qui loue cet appartement m'a trompé sur sa situation et ne paye pas ses loyers, si ce n'est par chèques sans provision; cet appartement a été complètement refait à neuf , meublé et décoré avec soin; j'ai apporté tout le confort maximum en électro ménager et literie .Aussi suis-je très inquiète car n'étant pas sur place j'habite à 800 km, je ne peux voir ce qui se passe; ce monsieur a loué cet appartement et l'utilise comme une résidence secondaire son domicile principale étant a 200 km;dans ce cas, la trêve hivernale ne devrait pas jouer? le dépôt de garantie est consommé et je n' ai plus de marge pour les charges impayée, dégradations ou autres; étant donné que la justice donne beaucoup de délais aux locataires malhonnête, j'envisage de reprendre cet appartement en me présentant un jour où il sera présent et de lui reprendre les clés séance tenante , ses seules affaires étant ses effets personnels votre suggestion pour le faire partir....je peux également ne plus assurer les factures EDF et eau; je ne suis pas prête à me laisser plumer comme un précédant locataire tout aussi malhonnête qui m'a demandée une énergie folle pour récupérer les loyers et les charges par des moyens légaux ..résultat autant de frais de justice que de dédommagement; dans ce cas particulier puisque ce monsieur a par ailleurs un domicile à lui, y a t-il une solution légale rapide ou bien est-ce la débrouille ou la force? merci de me faire part de vos expériences.
Une propriétaire excédée; j'ai été moi même locataire jamais je n'ai eu cette attitude, je respectais et entretenais les lieux et payais mon loyer.