Recours affaissement sol de la maison, achat récent!

Marflomi Messages postés 2 Date d'inscription samedi 15 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2012 - 15 déc. 2012 à 21:52
dany311 Messages postés 20822 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 16 déc. 2012 à 00:19
Bonjour,

Je souhaiterais avoir votre avis.
Nous venons d'acheter une maison "en l'état" et nous avons emménagé il y a 3 semaines.
Lors des différentes visites avant l'achat, la maison était globalement vide et nous n'avions pas remarqué de problèmes particuliers et il ne nous avait pas été signalé de soucis. Les différents diagnotics remis n'ont pas montré de particularités hormis pour l'électricité mais nous étions donc au courant.
Nous devons effectuer prochainement des petits travaux de rafraîchissement et lors du passage d'une entreprise, un des ouvriers nous a fait remarquer qu'il y avait un affaissement d'environ 1 cm au niveau du sol du séjour (à savoir que la plinthe est décollée du carrelage d'environ 1cm).
Après vérification, dans les autres pièces, on trouve le même problème dans un des coins de la cuisine et à moindre niveau, on remarque que les joints sont globalement fissurés dans les autres pièces (chambre et salle de bain)
Nous n'avions pas remarqué ces élements lors des visites, n'étant pas du tout "experts" dans le domaine.
Aujourd'hui nous sommes un peu inquiets du devenir de ce problème, et nous aimerions savoir quelles démarches il fallait entreprendre, surtout avant de réaliser les travaux auxquels nous avions pensé.
Pouvons nous demander à l'ancien propriétaire des comptes concernant le manque d'information sur ce problème, notamment si des travaux supplémentaires devraient être envisagés?
Cordialement

2 réponses

dany311 Messages postés 20822 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 29 octobre 2024 6 325
16 déc. 2012 à 00:19
bonjour Marflomi

très certainement la chape sur laquelle est posé le carrelage est de piètre qualité ( manque de ciment ) et elle s'est légèrement tassée.
avec un manche de balai , tapotez un peu partout les carreaux ; si vous entendez ci et là que çà ""sonne creux "" çà ne fera que confirmer mon diagnostic.
profitez des rafraîchissements que vous vouliez entreprendre pour refaire le carrelage.

quand à un éventuel recours contre l'ancien propriétaire , ce sera difficile ; car vous avez fait plusieurs visites avant l'achat et que la maison était globalement vide.
de plus il n'y a pas de diagnostic pour les sols de maison.
encore faudrait-il que ce soit le propriétaire qui ai fait construire la maison.
1