Affaissement carrelage
melkior83
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y@nnP Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 21 avril 2010 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2010 - 21 avril 2010 à 11:20
y@nnP Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 21 avril 2010 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2010 - 21 avril 2010 à 11:20
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y@nnP
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Modifié par y@nnP le 21/04/2010 à 11:28
Modifié par y@nnP le 21/04/2010 à 11:28
Bonjour,
je reprends ce post pour dire que je rencontre le même problème. Il s'agit d'une fissure du carrelage de la cuisine d'un appartement que je loue, qui s'est agrandie. Il semble cependant selon le syndic que cette fissure représente un danger (on pourrait se couper le pied si on marche pieds nus).
Le syndic m'avait prévenu de ce fait en mentionnant que cela était peut être dû à un affaissement de la chape. Je précise qu'une partie de cet appartement, dont la cuisine, est situé au dessus d'un porche sous lequel circulent des véhicules des autres locataires. Et l'immeuble est au bord d'une avenue où il y a peu, beaucoup de camions et voitures circulaient (je me souviens qu'on ressentait parfois les vibrations dans l'appartement).
Cette fissure était présente du temps où j'y habitais et là, en 06 mois, elle aurait bougé au point d'être considérée comme dangereuse.
Il y a plusieurs hypothèses :
-le locataire a fait tomber quelque chose sur le carrelage
-la chape subi un "vieillissement" normal
-la chape subi les vibrations des véhicules
Quelle est la responsabilité de chacun (propriétaire/locataire/syndic) dans ce cas? Je suis enclin à penser qu'il s'agit des vibrations du porche. Mais alors se serait à moi de le prouver non?
Bref, quels sont mes recours, les démarches et les textes législatifs sur lesquels je peux m'appuyer?
Je vous remercie
je reprends ce post pour dire que je rencontre le même problème. Il s'agit d'une fissure du carrelage de la cuisine d'un appartement que je loue, qui s'est agrandie. Il semble cependant selon le syndic que cette fissure représente un danger (on pourrait se couper le pied si on marche pieds nus).
Le syndic m'avait prévenu de ce fait en mentionnant que cela était peut être dû à un affaissement de la chape. Je précise qu'une partie de cet appartement, dont la cuisine, est situé au dessus d'un porche sous lequel circulent des véhicules des autres locataires. Et l'immeuble est au bord d'une avenue où il y a peu, beaucoup de camions et voitures circulaient (je me souviens qu'on ressentait parfois les vibrations dans l'appartement).
Cette fissure était présente du temps où j'y habitais et là, en 06 mois, elle aurait bougé au point d'être considérée comme dangereuse.
Il y a plusieurs hypothèses :
-le locataire a fait tomber quelque chose sur le carrelage
-la chape subi un "vieillissement" normal
-la chape subi les vibrations des véhicules
Quelle est la responsabilité de chacun (propriétaire/locataire/syndic) dans ce cas? Je suis enclin à penser qu'il s'agit des vibrations du porche. Mais alors se serait à moi de le prouver non?
Bref, quels sont mes recours, les démarches et les textes législatifs sur lesquels je peux m'appuyer?
Je vous remercie
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