Sécurité des parties communes

Si tous les locataires demenagent, le proprio sera bien obligé de faire quelque chose pour les "manquements" indiqués .

je ne comprends pas en quoi ce que vous décrivez est a ce point dangereux
et surtout en quoi quelques petites astuces de vie au quotidien ne peuvent pas résoudre votre pb
mais s'il y a risque de mort
il faut vous expliquer

selon moi sur les points que j'ai retenus
- par exemple manque de point lumineux à l'extérieur vous vous équipez d'une petite lumière individuelle accrochée a votre porte clefs
-les sols glissants vous mettez quelques tapis en coco ou vous donnez un coup de peinture avec du sable dedans ça dépend bien sur du support
-local poubelle pas obligatoire vous portez vos poubelles au container
-les pic des clotures vous achetez un lot de balles en mousse pour protéger si vous avez des enfants (quoi que les adultes se jettent rarement sur se type de piquets et en général c'est trop haut pour des enfants)
- portail pas obligatoire et si vous en voulez un c'est comme la deco chez vous ,vous vous le payez
- loquet au portail des caves si ca vous convient pas vous ajoutez un verou (vous louez un appartement avec un local commun je suppose)
infiltration d'eau dans les caves ben vous n'y stokez rien de fragile

et comme dit rochat y a mieux mais c'est plus cher ...
le gros pb avec certains locataires c'est qu'ils voudraient le top au prix du bas de gamme
mais c'est pas possible...
alors vous avez 2 bras et un peu d'imagination si votre loyer est raisonnable, de petits investissements peuvent vous donner du bonheur faites le !

le propriétaire se chargera de réparer les murs qui s'écroulent, les fuites de toiture, les chauffages défaillants les tuyauteries cassées.. a vous le reste

offrez vous des tapis caoutchouc rainuré à poser en bandes sur les marches (à la coupe dans n'importe quel magasin de bricolage)

non car depuis deux ans, nous payons des charges qui ne sont en aucun cas justifié. A chaque accidents nous le contactons, il réponds qu'il fera les travaux mais d'une année sur l'autre rien n'est jamais fait

ne confondez pa le problème des charges qui en est un et celui des escaliers qui en est un autre
pour les charges vous avez ici de nombreux sujets qui vous donnent à voir comment procéder
pour les escaliers c'est a vous d'agir (sauf si ils sont manifestement dangereux, marches cassés, balustrades bralantes...) dans ce cas adressez une lettre recommandée avec AR
pour les nid de poules c'est normalement a vous de réparer ausssi

avez-vous songer à porter plainte contre celui qui vous loue votre appartement, le Propriétaire de cet Immeuble ?

on voudrait d'abord le mettre en demeure car on preferait que ça s'arrange de cette façon et si je vais à la gendarmerie, ils ne feront rien temps qu'il n'y a pas de blessé grave et si on a pas entamer la procédure légale.