Rachat de parts aux autres héritiers

Bonjour, je n'y connais rien en droit, j'ai besoin de réponses. Le grand-père de mon compagnon est décédé en août. Mon beau-père a un frère et une soeur, qui ne veulent pas la maison. Lui veut racheter leurs parts pour qu'on puisse habiter cette maison. Aura-t-il des frais à payer en plus des deux parts? Lesquels? Et comment faire pour donner ensuite cette maison à son fils?
Merci d'avance pour vos réponses