Usufruit et Nue -propriété
thazief
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sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je me tourne vers vous, sur le sujet de l'usufruit et la nue-propriété que j'ai du mal à saisir.
Ma mère, et mes 5 frères et soeurs veulent vendre la maison de famille,
Je suis intéressé pour acheter :
Ma mère vue son âge possède 70 % en nue propriété et nous les 30 % restant.
Et a également l'usufruit sur ce bien.
- Puis-je racheter que la part de mes frères et soeurs ?
Et si je fais ainsi, ais-je de l'usufruit ?
- Puis-je racheter de l'usufruit à ma mère ?
- Puis-je racheter qu'une partie de nue-propriété ?
- Puis-je lui verser une rente viagère, ou autre ?
Merci part avance de vos réponses !
Cordialement
Je me tourne vers vous, sur le sujet de l'usufruit et la nue-propriété que j'ai du mal à saisir.
Ma mère, et mes 5 frères et soeurs veulent vendre la maison de famille,
Je suis intéressé pour acheter :
Ma mère vue son âge possède 70 % en nue propriété et nous les 30 % restant.
Et a également l'usufruit sur ce bien.
- Puis-je racheter que la part de mes frères et soeurs ?
Et si je fais ainsi, ais-je de l'usufruit ?
- Puis-je racheter de l'usufruit à ma mère ?
- Puis-je racheter qu'une partie de nue-propriété ?
- Puis-je lui verser une rente viagère, ou autre ?
Merci part avance de vos réponses !
Cordialement
A voir également:
- Usufruit et Nue -propriété
- Usufruit - Accueil - Actualité juridique et financière
- Usufruit : définition et règles légales (Code civil) - Guide
- Quasi-usufruit avantages et inconvénients - Guide
- Testament pacs usufruit modèle - Forum Donation-Succession
- Vache en limite de propriété ✓ - Forum Immobilier
1 réponse
"Ma mère vue son âge possède 70 % en nue propriété et nous les 30 % restant."
pouvez vous expliquez cette phrase car je ne vois pas en quoi l'age compte pour la nu propriété
vous pouvez racheter la part que vous souhaitez a qui vous souhaitez, sous reserve de son accord biensur.
vous pouvez racheter l'usufruit de votre mere
pouvez vous expliquez cette phrase car je ne vois pas en quoi l'age compte pour la nu propriété
vous pouvez racheter la part que vous souhaitez a qui vous souhaitez, sous reserve de son accord biensur.
vous pouvez racheter l'usufruit de votre mere
La législation juridique et financière évolue en permanence...
voici le lien ou j'ai trouvé les pourcentages
cordialement
donc vous prenez pas sa dans le bon sens
Il faut d'abord savoir quelle part de la maison est a elle
si vous avez succédés à votre père
il y'a déja de forte chance que la moitié de la maison lui appartienne en pleine propriété.
ensuite la valeur de l'usufruit ce calcul sur la part dont elle est usufruitiere
si par exemple elle a entre 61 et 70 ans, dans le tableau "valeur de l'usufruit = 40%"
ce qui veut dire que sur un bien valant 100.000€ son usufruit vaut 40000€
mais si elle est déja propriétaire de la moitié de la maison et usufruitiere sur le reste alors elle a 50000€ pour sa moitié plus 40% des 50000 restant soit 70000€ en tout