Terrain

mag52150 Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 30 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2012 - 30 nov. 2012 à 11:13
bern29 Messages postés 5072 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2024 - 30 nov. 2012 à 16:47
Bonjour,
je voudrais savoir a quelle moment et quelle date les locataires doivent régler les terres agricoles au propriétaire. je veux vendre se terrain qui me loue mais le locataire ma dit qu'il avait le droit de préemption comment puis-je faire .merci

2 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
30 nov. 2012 à 15:09
bonjour

Tout simplement vous allez voir une agence immobilière ou votre notaire , car effectivement il y a de grandes chances que le locataire soit prioritaire et / ou que la SAFER préempte
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bern29 Messages postés 5072 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2024 2 340
30 nov. 2012 à 15:25
Depuis quand est il locataire ?
ce sont les parties qui fixent, lors de la conclusion du bail, la
date de paiement. si il s'agit d'un bail oral : pas de date précise.
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
30 nov. 2012 à 16:06
encore une intervention qui ne sert à rien, vous êtes hors sujet ...
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bern29 Messages postés 5072 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2024 2 340
30 nov. 2012 à 16:47
vous paraissez bien énervé aujourd'hui kasom !
la 1ère partie de la question concernait les dates de paiement de loyers il me semble.
quand au locataire il est prioritaire (droit de préemption) et si je demande depuis quand il est locataire, c'est parce que un bail agricole c'est 9 ans minimum, donc si il arrive bientôt à terme, le propriétaire n'est pas obligé de le reconduire et libère par ce biais son bien.
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