Plus value sur box Résolu

Question

Bonjour à vous.

Dans le cas de vente d'un box ou garage, acheté en 1995 à 15000 FF, et suite à une évaluation lors de la succession (2009 ), de mon beau pére( dcd  fin 2008), sa valeur était de 4000 euros. Ce local n'est plus utilisé depuis 6 mois et  ma belle mére veut le vendre en 2013 pour réduire ses charges ( Taxes locaux, syndic). Ce local est à moins d'un km de sa résidence.

Y'aura t-il une plus value sur cette vente? quel pourcentage? Et quel est le prix de réference: celui de l'achat ou celui évalué lors de la succession: sachant que les prix ont augmenté de 20% à 40%, entre 2009 et 2012, dans la ville où est situé ce box? 

Merci pour vos réponses.

Cordialement.

gilou 59 · Answer

Bonjour,
 Il me semble ,qu il n y aura pas de plus valu sur ce box, un seuil plus important    est à franchir...Reste à confirmer!
Il est vrai que les syndics  en têtes et taxes sont abusifs..(Vive la France!)
Cordialement

Valacta · Answer

Bonjour,    

Gilou59 a raison, pas d'impôt à payer sur la plus-value    

Sont exonérées d'impôt les plus-values résultant de cessions de biens immobiliers dont le prix de vente n'excède pas 15 000 € (Article 150 U du CGI)

Plus value sur box

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