Mandat de recherche d'acquéreur / Mandat de vente
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pip2009
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Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Est ce qu'il y a obligation de d'indiquer un prix de vente sur l'un ou l'autre des mandats et quelle est la différence essentielle entre les deux mandats.
Merci
Est ce qu'il y a obligation de d'indiquer un prix de vente sur l'un ou l'autre des mandats et quelle est la différence essentielle entre les deux mandats.
Merci
2 réponses
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Bonjour,
Oui, le prix doit être expressément précisé sur le mandat, quel qu'il soit.
Le mandat de recherche est destiné aux acquéreurs qui mandatent un agent afin qu'il leur trouve un logement à acquérir. Ce type de mandat est donc généralement proposé par les chasseurs immobiliers qui ont justement pour "vocation" de trouver des biens à vendre. Ceci dit, un agent immobilier peut aussi signer des mandats de recherche pour ses clients.
Le mandat de vente est destiné aux vendeurs qui mandatent un agent afin de vendre leur bien.
Val-
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bonjour
le mandat de recherche d'acquéreur ne doit pas forcément comporter un prix , c'est pourquoi il est peu utilisé par les agences immobilières classiques
En revanche il est utilisé quand un vendeur éventuel veut bénéficier d'un réseau d'une personne ou d'un agent particulier, et en général il paie les honoraires que la vente soit conclue ou non
En fait il s'agit d'une prestation de services et non plus d'honoraires
pouvez vous expliquer le pourquoi de votre question ?? -
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sur tout mandat doit figurer le montant demandé du bien proposé.Comment voulez vous chercher un acquéreur et lui présenter un bien dont on ne connait pas le prix.
La législation juridique et financière évolue en permanence...