Quel prix normal achat à proprio d'appartement loué par moi

Question

Bonjour, 

Je souhaite acheter à mon propriétaire l'appartement que j'occupe. Il y réfléchit. Comment en évaluer le prix. Doit-il tenir compte des loyers versés ? Le ravalement fait récemment me concerne-t-il ?

Merci de vos réponses

kasom · Answer

bonsoir

proposez 150 € euros à une agence immobilière pour qu'elle vienne en évaluer le juste prix ??

Pour le ravalement, en général si c'est voté c'est à la charge du vendeur, mais pas toujours si paiement en plusieurs fois

validez ce point avec votre futur notaire

pti escargot · Answer

Merci beaucoup de m'avoir répondu.
J'ai une idée de la valeur de l'appartement puisque d'autres appartements plus grands sont en vente dans ma résidence.
Il y a des travaux à prévoir, l'appartement étant ancien et peu rénové. Pensez-vous, alors que j'ai demandé s'il était d'accord pour le vendre, que je puisse négocier ces travaux.L'électricité est partiellement aux normes, quelques malfaçons au niveau des plinthes salle de bain et WC ?

J'attends avec impatience vos conseils.

Bien sincèrement

pti escargot · Answer

Merci Kasom pour vos réponses. Je vais tenter de me faire préciser le coût des réparations à faire normalement par le propriétaire pour la négociation.

Je vous tiens informé de la suite. Pour l'instant rien ne me dit que le proprio va vouloir vendre

Quel prix normal achat à proprio d'appartement loué par moi

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