Reforme

Bonjour,
Bonjour,
Nous avons crée une SCI Familiale en 2010, celle ci nous à loué notre logement depuis cette date ,à présent la SCI à mis en vente ce logement ,si elle réinvestie pour une résidence principale sans loyer à titre gratuit pour ces associes peut elle bénéficier de l'exonération de la plus value sur le vente de la première acquisition selon les nouveaux cas d'exonérations:

""Le contribuable qui n'est pas propriétaire de sa résidence principale, peut bénéficier d'une exonération des plus-values réalisées lors de la première cession d'un logement sous certaines conditions :
?Le cédant n'a pas été propriétaire de sa résidence principale, directement ou par personne interposée, au cours des quatre années précédant la cession (CGI, art. 150 U II, 1°bis, al. 1er) ;
?Le cédant doit procéder au remploi du prix de cession « dans un délai de vingt-quatre mois à compter de la cession, en vue de l'acquisition ou la construction d'un logement qu'il affecte, dès son achèvement ou son acquisition si elle est postérieure, à son habitation principale » (CGI, art. 150 U II, 1° bis, al. 2 - in limine).
En cas de manquement à l'une de ces conditions, l'exonération est remise en cause au titre de l'année du manquement (CGI, art. 150 U II, 1° bis, al. 2 - in fine).
Merci Franck