Rétractation chèque / contrat signé

Bonjour, je me permets de vous écrire, afin de savoir si il existe un délai de rétractation, après avoir signé un contrat et établi un chèque.
Je m'explique, mon fils, jeune salarié, recherche actuellement un logement en location, et il es tombé sur une petite annonce proposant un logement très attractif. Renseignement pris, il a rendez vous dans une agence avec une hôtesse, afin de lui présenter les différentes offres qu ils possèdent actuellement. Une fois sur place, l'histoire est toute différentes, on lui propose en faite de régler les "frais d'agence" de 195e afin qu il puisse avoir accès directement au coordonnées des propriétaire du logement visé, mais aussi à une liste d'autres biens disponible. Et c'est là que mon fils, est tombé "dans le panneau", il a accepté et établi un chèque. Bien sur il y a un contrat, qu'il a évidemment signé. Pour moi cette agence n'est autre qu'une vendeuse de liste de biens immobilier, car cerise sur le gâteau, sur cette liste d'une vingtaine de biens, seul 4 ou 5 correspondent à ces critères et certains sont même déjà loués !!
Sachant qu il a effectué le chèque Hier ( lundi) existe t-il un moyen de se retourner et de clôturer définitivement ce dossier à moindre frais...??
Il existe bel et bien dans le contrat un article "annulation - remboursement" , mais dans celui ci on comprend bien, qu il n'y a seulement en cas de non résultat au bout de 6 mois, qu il y ai possibilité de remboursement, et encore si l'abonne arrive à justifier qu'il ne reçois aucune offres correspondant au critères de recherche...
Je vous remercie par avance pour toute réponse, je pense aller voir la banque ainsi qu'une association de consommateur dès demain. Encore merci et surtout en cas de question n'hésitez pas !
cdt