Mise aux normes d'un appartement avant son achat
jujubaba46
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rio loco -
rio loco -
Bonjour,
Ayant signé mon compromis de vente mardi dernier, il est bien stipulé dans ce dernier la présence d'anomalies suite à Diagnostic énergétique.
Les anomalies sont les suivantes :
- Lésion équipotentielle
- Absence de terre dans le réseau électrique.
Après avoir contacté plusieurs électriciens, tous m'ont expliqué que ce devait être le vendeur qui prend en charge les mises aux normes électriques de l'appartement.
Ma question est la suivante, en espérant que l'un d'entre vous puisse me répondre :
Si le vendeur refuse de prendre en charge la mise aux normes, ai je un délai pour remettre aux normes mon appartement ?
Et combien coûte une mise aux normes d'un T3 ?
Par avance, je vous remercie.
Julie
Ayant signé mon compromis de vente mardi dernier, il est bien stipulé dans ce dernier la présence d'anomalies suite à Diagnostic énergétique.
Les anomalies sont les suivantes :
- Lésion équipotentielle
- Absence de terre dans le réseau électrique.
Après avoir contacté plusieurs électriciens, tous m'ont expliqué que ce devait être le vendeur qui prend en charge les mises aux normes électriques de l'appartement.
Ma question est la suivante, en espérant que l'un d'entre vous puisse me répondre :
Si le vendeur refuse de prendre en charge la mise aux normes, ai je un délai pour remettre aux normes mon appartement ?
Et combien coûte une mise aux normes d'un T3 ?
Par avance, je vous remercie.
Julie
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1 réponse
bonjour , Vos électriciens racontent n'importe quoi. Il doit confondre vente et location.
On vous donne un diagnostic pour que vous soyez au courant de ce qu'il faudrait pour que le logement soit conforme, mais le vendeur n'a aucune obligation d'y remédier.
Mais cela vous laisse la possibilité de négocier le prix en tenant compte des frais éventuels à faire.
On vous donne un diagnostic pour que vous soyez au courant de ce qu'il faudrait pour que le logement soit conforme, mais le vendeur n'a aucune obligation d'y remédier.
Mais cela vous laisse la possibilité de négocier le prix en tenant compte des frais éventuels à faire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je confirme :
le Vendeur n'a aucune obligation à remédier aux défauts constatés lors ce diagnostic électrique. Vous achetez en l'état.
cordialement