Compromis de vente annulé

sisi0608 Messages postés 1 Date d'inscription mardi 23 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 23 octobre 2012 - Modifié par gerber1 le 23/10/2012 à 13:25
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 23 oct. 2012 à 18:22
Bonjour,
j'ai signé un compromis de vente le 24 08 2012.
mardi 16 octobre la personne me dit qu'elle ne vend plus.
j'ai mon prêt bancaire qui est finalisé.

a-t-il le droit de se rétracter ? quel sont les recours ?
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2 réponses

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
23 oct. 2012 à 18:22
Bonjour,

Non, le vendeur n'a pas le droit de se rétracter comme ça. Si une clause pénale est prévue au compromis : elle s'applique, sinon, vous êtes en droit de faire appel au Tribunal, sauf accord du vendeur à vous verser 10 % du montant de la vente.

Y avait-il une date fixée pour la signature de l'acte authentique ?
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ginto5 Messages postés 11352 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 4 733
23 oct. 2012 à 17:57
Y avait-il un délai de rétractation stipulé sur le compromis ?
A-t-il été passé devant notaire ?
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
Modifié par Valenchantée le 23/10/2012 à 18:15
Même s'il y avait un délai de rétractation, il serait passé depuis un bon moment !

Et que le compromis soit rédigé par notaire ou pas, ça ne change pas grand chose à l'histoire, à mon humble avis.
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