De robien revente avant 9 ans cause divorce
benetto69
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00lina00 Messages postés 31098 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Bonjour, ma femme et moi sommes séparés depuis 2 ans (mariés sous le régime de la communauté). Nous envisageons de divorcer et nous avons en commun un De Robien acquis en 2006 (un locataire dedans qui a toujours payé son loyer. Cout de l'acquisition 117 000 euros).
Quelle procédure permet de garder l'avantage fiscal ? Si je divorce et reprend l'apartement à mon nom ( ou ma femme au sien), puis-je garder cet avantage? Que va t on devoir au trésor public en cas de divorce et revente de l'appartement ?
Merci de votre réponse
Bonjour, ma femme et moi sommes séparés depuis 2 ans (mariés sous le régime de la communauté). Nous envisageons de divorcer et nous avons en commun un De Robien acquis en 2006 (un locataire dedans qui a toujours payé son loyer. Cout de l'acquisition 117 000 euros).
Quelle procédure permet de garder l'avantage fiscal ? Si je divorce et reprend l'apartement à mon nom ( ou ma femme au sien), puis-je garder cet avantage? Que va t on devoir au trésor public en cas de divorce et revente de l'appartement ?
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1 réponse
Bonjour,
1/ Si vous décidez de garder cet appartement, vous n'aurez pas à rembourser les crédits d'impôts déjà effectués.
Par contre, avez-vous estimé actuellement cet appartement ?
Si ce bien est estimé plus que la valeur achetée, il faudra penser à donner une part à votre future ex-épouse. Pour cela, il faut vous rapprocher de votre notaire.
2/ Si vous décidez par contre de le vendre, vous devrez rembourser les crédits d'impôts.
1/ Si vous décidez de garder cet appartement, vous n'aurez pas à rembourser les crédits d'impôts déjà effectués.
Par contre, avez-vous estimé actuellement cet appartement ?
Si ce bien est estimé plus que la valeur achetée, il faudra penser à donner une part à votre future ex-épouse. Pour cela, il faut vous rapprocher de votre notaire.
2/ Si vous décidez par contre de le vendre, vous devrez rembourser les crédits d'impôts.
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