Achat d'une maison héritage

Bonjour,

Succession suite au décès du défunt
Maison appartenant à 50 % au défunt et à 50 % à sa première femme (avec qui il était divorcé)

Les héritiers :

1) Les enfants : 3 (enfants de son premier mariage)

2) Sa dernière femme avec qui il a été marié sous le régime de la communauté légale
Sans donation au dernier vivant ni testament

Le défunt avait 3 enfants avec sa première femme
Il n'avait pas eu d'enfant avec sa dernière femme

entre temps sa dernière femme à perdu son droit de préférence étant donné qu'elle ne vie plus dans la maison du défunt (constatation par huissier)

Sa première femme qui est encore propriétaire à 50 % de la maison souhaiterais racheter la maison, elle a l'accord de ses 3 enfants (héritiers)

Mais cette dernière femme avec qui il était marié avant de décéder souhaiterais également l'acheter ? (arrangement pour la revendre...)

Qui est prioritaire pour racheter la maison ?

Au cas ou sa dernière femme s'obstine a ne pas signer, et que l'on se dirige vers une procédure,

que se passeras t'il ?

Sa première femme vu qu'elle est propriétaire de la maison encore à 50 %
sera telle toujours prioritaire ou se dirige t'on vers une vente au plus offrant ou vente forcée ?

Merci pour vos éclaircissements, parce que même notaire et avocat ne sont pas d'accord....