Rendre caution
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pimentxou
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pimentxou Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 11 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2012 - 12 oct. 2012 à 11:25
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maylin27
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Modifié par maylin27 le 12/10/2012 à 04:58
Modifié par maylin27 le 12/10/2012 à 04:58
bonjour,
vous ne pouvez déduire du DG que ce que vous avez noté sur EDL. Si pour le parquet vous avez mis USAGE, impossible de déduire quoi que ce soit. Il fallait noter : lattes gondolées, rayées etc....
Pour le lave linge idem. Il fallait vérifier son état de marche a l'EDL.
Dans votre cas, impossibilité de faire une retenue sur le DG. Vous devez le restituer dans son intégralité, déduction faites éventuellement des regul de loyers et de charges.
Coridalement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
vous ne pouvez déduire du DG que ce que vous avez noté sur EDL. Si pour le parquet vous avez mis USAGE, impossible de déduire quoi que ce soit. Il fallait noter : lattes gondolées, rayées etc....
Pour le lave linge idem. Il fallait vérifier son état de marche a l'EDL.
Dans votre cas, impossibilité de faire une retenue sur le DG. Vous devez le restituer dans son intégralité, déduction faites éventuellement des regul de loyers et de charges.
Coridalement
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pimentxou
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12 octobre 2012
12 oct. 2012 à 11:25
12 oct. 2012 à 11:25
Merci à tous les 2 pour vos réponses précises et concises.
Cordialement
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
12 oct. 2012 à 08:18
Par contre, pour le lave linge, elle me l'avait dit au téléphone qu'il ne marchait plus (au moment de l'envoie de résiliation du contrat), j'ai fait venir un technicien qui m'a dit que c'était un problème électronique, non en lien avec une mauvaise utilisation. Mais puis je quand même lui retirer une partie de la caution lié à l'utilisation de cette machine pendant 10 mois?
Cordialement
12 oct. 2012 à 08:36
Mais puis je quand même lui retirer une partie de la caution lié à l'utilisation de cette machine pendant 10 mois?
si logement loué meublé et que le problème ne vient pas du locataire, vous ne pouvez rien déduire et surtout pas l'utilisation d'electroménager que vous mettez a la dispostion du locataire.... Donc, aucune déduction possible; et vous etes dans l'obligation de prendre a votre charge le renouvellement de tous les électroménagers, meubles etc... usagés.
Si location vide, aucune obligation de mettre quoi que ce soit a la dispostion du locataire.
Cordialement
12 oct. 2012 à 09:16
Vous pouvez louer en vide ou en meublé
Si vous louez en vide le local doit être débarrassé de tout objet sauf évidement un évier un lavabo un WC et moyens de chauffage d'eau et d'ambiance
Vous êtes responsable des réparations sur ce que vous laisserez
Donc en vide laissez un minimum