Proposition d'achat

Bonjour,
Je rencontre un problème avec l'achat d'une maison. J'ai effectué une visite de maison le 30 octobre et fait une proposition d'achat dont la validité était au 7 octobre. Le 2 octobre la propriétaire fait une contre-proposition par l'intermédiare de mon agence et ce, par téléphone. Je confirme ma position le 3 octobre et ma proposition est ainsi validé par la propriétaire le 4 octobre. Le même jour, l'agence me fait parvenir le diagnotic technique de la maison qui révèle présence d'amiante et de grosses anomalies sur la plomberie et l'electricité. A aujourd'hui les travaux que j'avais prévu de faire sont multiplié par 2 et je ne veux plus donné suite à mon achat. Sachant que ma proposition a été acception suite à une contreproposition et qu'à aujourd'hui les 7 jours sont passé, puis-je me rétracter sans problème? Si oui, sous quel pretexte? Je précise que je n'ai pas encore signé de compromis de vente.
Merci pour vos réponse rapide.