depot de garantie - tagerim Résolu

Question

Bonjour, 
ns avons loué un appartement à Belfort pendant 2ans, à Jyloge ensuite à Tagerim OBERHAUSBERGEN qui a "repris" Jyloge. Le logement est libéré en parfait état depuis plus de 3 mois, et le dépot de garantie n'est toujours pas restitué. Depuis septembre j'ai du appeler une bonne dizaine de fois, à chaque appel, encore plus de délai, et un nouveau motif.
Il y a aujourd'hui un "comptable invisible" qui parait-il ressaisi les lignes d'écritures comptables de la reprise des comptes de Jyloge (reprise qui date de plus de 6 mois), et on me dit qu'il y en a encore pour plusieurs semaines.

Il y a des gens peu scrupuleux qui se moquent de mettre les étudiants dans la "panade". Est-ce que des personnes se trouvent dans cette situation ? Est ce que des locataires ayant déménagé durant les 6 derniers mois peuvent me dire s'ils ont pu récupérer leur dépot de garantie.
Merci

Moriarty · Accepted Answer

Bonjour,

Il existe une méthode simple pour faire réapparaitre les comptables d'agences immobilières disparus : envoyez en lettre recommandée une mise en demeure de rembourser le dépôt de garantie sous 7 jours, faute de quoi vous saisirez le tribunal d'instance.
Magique.

maylin27 · Answer

Bonjour,
adresser au propriétaire , détenteur légal du DG  (nom figurant obligatoirement sur le bail) une LRAR en le mettant en demeure de vous restituer sous 8 jours le DG faute de quoi vous saisirez la justice (juge des proximités 35 euros) copie courrier a l'agence.
passé le délai, portez l'affaire en justice.
Cordialement

marmenard · Answer

Bonjour 
Vous dites maylin27 "nom figurant obligatoirement sur le bail" 
 Futés les agences  en location par agence vous n'avez le plus souvent que le  mandataire en général le directeur d'agence et un refus total de dévoiler le nom et adresse du proprio 
 Personnellement je trouve cette façon de faire scandaleuse, mais peu importe c'est le mandataire que vous enverrez parler au juge 

Article 3 de la Loi d 6 juillet 1989 : 
Modifié par LOI n°2010-1609 du 22 décembre 2010 - art. 22 
Le contrat de location est établi par écrit. Il doit préciser : 
-le nom ou la dénomination du bailleur et son domicile ou son siège social, ainsi que, le cas échéant, ceux de son mandataire  

 Le propriétaire est bien le détenteur légal  du dépôt de garantie et il est responsable de l'agence choisie par lui seul et de ses magouillages devant un juge 
 Je doute qu'un mandataire y aille à sa place , il prendra un avocat ce qui ne change en rien la décision du juge 
 cordialement

toulouse31000 · Answer

Bonsoir,
J'ai moi aussi de nombreux problèmes avec Tagerim Toulouse. Deux lettres recommandées salées et factuelles, toujours aucune réponse, toujours aucun changement, toujours foutage de gueule garanti. Ne lâchez pas et ne lâchez rien, ils sont redoutables, d'autant que la jurisprudence est peu documentée et donc favorable aux pratiques douteuses. J'ai tenté tous les recours en AR avant les tribunaux : leurs caisses de garanties, y compris pour mettre en défaut leur RC pro, les chambres syndicales d'affiliation, l'ADIL, le service de contrôle qualité, le conseil syndical de l'immeuble, UFC Que choisir ... et rien ! Tant que la jurisprudence restera aussi pauvre et que les tribunaux joueront la partie avec ces escrocs, Tagerim fera la pluie et le beau temps et ils ne le savent que trop bien !

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