Suite a refus de pret

Bonjour,
Suite aux refus de prets pour l acquisition d un bien sur Marseille l' etude Notariale , me déduit de la somme versée 450 eusros pour etablissement de compromis , l étude me signale que c est inscrit sur le compromis, cette vente ayant été annuler pour cause de refus de pret peut elle me réclamer la somme ci-dessus.
Autre question ,
suite a ces refus , la propriétaire ne voulait pas me rendre la somme versée de 5250 euros ce qui m a fait attendre presque 4 mois(début juin 2012 a ce jour) j ai du envoyé un courrier a la chambre des notaires , pour qu'aujourd hui la propriétaire accepte de me rendre cette argent, suis je endroit de lui réclamer des dommages pour cette attente .
Merci