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Degradations!!

almarita Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 21 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 21 septembre 2012 - 21 sept. 2012 à 18:05
 almarita - 24 sept. 2012 à 14:22
Bonjour,
Bonjour,
j'ai habitée un appartement pendant 4 ans,en etat neuf!
je suis partis précipitamment sans faire l'état des lieux avec le propriétaire,j'ai arrangé l'appartement au maximum,mais ca n'a pas suffit il me garde la caution,normal!malheureusement le plancher après 4 ans de vie ne lui conviens pas je l'ai pourtant poncé et vernis,il me demande de le refaire a neuf!!il veux environs 500 euros sachant quil me garde ma caution de 380 euros !!que faire???

3 réponses

Réponse 1 / 3
GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 390
21 sept. 2012 à 18:53
Bonsoir,

"je suis partis précipitamment sans faire l'état des lieux"
Que s'est-il passé ? Avez-vous respecté votre préavis ? Prévenu votre bailleur de votre départ ?

Le bailleur a-t-il fait réaliser un état des lieux ? Par huissier ?

A vous lire...
Cordialement
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almarita
24 sept. 2012 à 10:38
oui j'ai respecter mon bail et prévenu mon propriétaire de mon départ précipité
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almarita
24 sept. 2012 à 10:40
il a réalisé seul l'état des lieux ,je n'ai rien signée quand a l'expert je n'en sais rien!merci pour votre réponse
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almarita
24 sept. 2012 à 14:08
le 31 aout 2012
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almarita
24 sept. 2012 à 14:22
je tiens a etre respectueuse avec le proprietatire ,je suis d'accord qu'il conserve ma caution ,car il ya deux trois petit travaux a faire donc la caution peut m'importe ,mais c'est au niveaux du planchet elle me reclame l'etat neuf et sous pretexte que je ne suis restée que 4 ans dans les lieux elle me demande environs 500 euros pour remettre le parquet a neuf
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Réponse 2 / 3
GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 390
24 sept. 2012 à 11:40
"il a réalisé seul l'état des lieux ,je n'ai rien signée"
Donc l'état des lieux n'a aucune valeur.


Quand s'est terminé votre préavis exactement ?

Cordialement
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Réponse 3 / 3
GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 390
24 sept. 2012 à 14:13
Puisque votre préavis a pris fin au 31 août, vous devez attendre le délai légal de deux mois après lequel votre bailleur doit vous restituer le dépôt de garantie.

A partir du 1er novembre vous adresserez à votre bailleur une LRAR exigeant la restitution totale du dépôt de garantie sous huit jours.

Passé ce délai et sans issue favorable, adressez vous au tribunal pour poursuivre votre bailleur et obtenir gain de cause.

Cordialement
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