Estimation d'un bien

Question

Bonjour, 
   Je dois donner la valeur de la propriété de mes parents au notaire pour la succession de mon père.De plus la propriété sera vendue rapidement
  Si le bien est sous estimé moins de droits de succession mais lorsqu'il sera vendu  il y aura un plus value .
   Est il préférable d'être le plus proche du prix de vente future avec plus de doits de succession mais pas de plus value
  Qu'elle est la solution la plus favorable financièrement ?
Merci d'avance

istacloc · Answer

Bonjour,

Votre question est trop vague.

Etes-vous seulement certain que vous aurez des droits de succession à payer ?
Quelle est la valeur de l'actif successoral ? 
Votre mère est-elle vivante, était-elle mariée ou pacsée avec votre père, et quelle est sa part ? 
Combien d'héritiers êtes-vous, et avez-vous déjà utilisé les abattements auxquels vous avez droit dans les 15 ans passés (donations de votre père ?) ?

Enfin quelle est la plus-value que vous envisagez ? La taxe est de 34.5% sauf pour votre mère qui en est exonérée si c'est sa résidence principale.

Si vous sous-estimez le bien de manière trop grossière, le fisc risque de vous redresser. 

Cdlt

aventura · Answer

Bonjour
Merci pour votre réponse 
Cdt

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