Estimation d'un bien
aventura
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aventura Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour,
Je dois donner la valeur de la propriété de mes parents au notaire pour la succession de mon père.De plus la propriété sera vendue rapidement
Si le bien est sous estimé moins de droits de succession mais lorsqu'il sera vendu il y aura un plus value .
Est il préférable d'être le plus proche du prix de vente future avec plus de doits de succession mais pas de plus value
Qu'elle est la solution la plus favorable financièrement ?
Merci d'avance
Je dois donner la valeur de la propriété de mes parents au notaire pour la succession de mon père.De plus la propriété sera vendue rapidement
Si le bien est sous estimé moins de droits de succession mais lorsqu'il sera vendu il y aura un plus value .
Est il préférable d'être le plus proche du prix de vente future avec plus de doits de succession mais pas de plus value
Qu'elle est la solution la plus favorable financièrement ?
Merci d'avance
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2 réponses
Bonjour,
Votre question est trop vague.
Etes-vous seulement certain que vous aurez des droits de succession à payer ?
Quelle est la valeur de l'actif successoral ?
Votre mère est-elle vivante, était-elle mariée ou pacsée avec votre père, et quelle est sa part ?
Combien d'héritiers êtes-vous, et avez-vous déjà utilisé les abattements auxquels vous avez droit dans les 15 ans passés (donations de votre père ?) ?
Enfin quelle est la plus-value que vous envisagez ? La taxe est de 34.5% sauf pour votre mère qui en est exonérée si c'est sa résidence principale.
Si vous sous-estimez le bien de manière trop grossière, le fisc risque de vous redresser.
Cdlt
Votre question est trop vague.
Etes-vous seulement certain que vous aurez des droits de succession à payer ?
Quelle est la valeur de l'actif successoral ?
Votre mère est-elle vivante, était-elle mariée ou pacsée avec votre père, et quelle est sa part ?
Combien d'héritiers êtes-vous, et avez-vous déjà utilisé les abattements auxquels vous avez droit dans les 15 ans passés (donations de votre père ?) ?
Enfin quelle est la plus-value que vous envisagez ? La taxe est de 34.5% sauf pour votre mère qui en est exonérée si c'est sa résidence principale.
Si vous sous-estimez le bien de manière trop grossière, le fisc risque de vous redresser.
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...