Condamnés à payer les loyers

choupi17 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 12 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 - Modifié par BmV le 12/09/2012 à 13:29
choupi17 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 12 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 - 12 sept. 2012 à 13:38
Bonjour,
J'ai pris un appartement avec mon petit ami en novembre 2010, et mon papa c'était porté caution. le 25 septembre 2011, ce petit ami, m'a agressé physiquement, j'ai fini à l'hopital avec 3 trois d'Itt, j'ai déposé plainte, et demandé en urgence auprès de notre agence une résiliation anticipée pour cas de force majeure.Le retour de l'agence : "oui mademoiselle pas de soucis je comprend la situation", et moi un peu naive, mais comment ça se passe pour lui ( l'ex petit ami) faut -il faire un état des lieux de départ , l'agence: non il garde l'appartement je lui ferai un bail à son nom avec sa société en caution comme ça vous et votre père seraient tranquil .
Au qu'elle naive d'avoir cru sur parole une agence ... l'agence m'a bien envoyé un courrier me disant que j'étais bien sorti de l'appartement au 30/10/2011. En janvier je reçois un courrier de lagence qui me réclame les loyers de novembre à janvier, réflexe j'appele l'agence :c'est quoi cette histoire? réponse de l'agence:" ah oui mais vous comprenez, il n'est jamais venu signer son nouveau bail, j'ai donc laissé courrir le votre" alors l'a je m'emporte un peu et dit mais c'est inadmissible, ce n'est pas ce qui était convenu , et l'agence me répond "je sais mais c'est comme ça". On arrive à trouver un terrain d'entente, février l'agence nous convie à un état des lieux de départ.ce présente à ce dernier l'ex ami, mon papa et l'agent immobilier. L'ex ami, refuse la présence de mon père dans l'appartement, l'agent immobilier explique que les meubles n'étant pas encore sorti l'ex ami passera à l'agence le lendemain pour signé mais qu'il a d'ors et déjà remis les trois chèques de loyers manquant ( nov/dec/janv)que tout va rentrer dans l'ordre. 4 jours plus tard sans nouvelle de l'agence nous écrivons en recommandé à celle ci lui demander de nous fournir un exemplaire de l'etat des lieux de sorti et le cas échéant une copie du bail du nouveau locataire;réponse de l'agence par courrier:"l'affaire suit son cour".Avril mon papa et moi même recevons une assignation au tribunal, nous prenons un avocat qui nous dit pas de problème on va les débouter. Résultat, nous sommes condamnés tous les trois à payer les loyers sous prétexte que le bail est ficellé. Mon angoisse c'est que personne n'arrive à comprendre que le bail ne vaut plus et que c'est pas ma faute à moi si l'agence n'a pas fait signé un nouveau bail au locataire en place. Résultat des courses l'ex ami est insolvable et mon papa et moi avons nos comptes bloqués par des saisies d'attribution, Moi je dis vive la justice. aidez moi par pitié
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3 réponses

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 719
12 sept. 2012 à 13:27
bonjour,
si le bail etait aux deux noms, vous restez meme après votre départ, solidaire des loyers et charges jusqu'au terme du bail.
Aviez vous donné votre préavis avant de partir ???
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choupi17 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 12 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012
12 sept. 2012 à 13:38
oui congé donné, mais l'agence ne m'a pas écrit qu'il allait refaire un bail là est le PB apparement
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BmV Messages postés 91328 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 12 novembre 2024 18 479
12 sept. 2012 à 13:27
"c'est que personne n'arrive à comprendre que le bail ne vaut plus" : s'il n'a été "dénoncé" que verbalement, il peut valoir encore longtemps !


Et tout le monde "comprend" bien, mais comme la procédure n'a pas été respectée, chacun, l'agence en tête, défend ses propres intérêts tels que définis par les textes de loi ...


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choupi17 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 12 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012
12 sept. 2012 à 13:35
Oui j'ai bien donné mon congé par écris en lettre recommandée
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