Comment annuler un bail

Bonjour,
j'ai loué en juillet mon appartement à une dame qui habite un immeuble à coté de mon appartement.ses propriétaires veulent récuperer l'appartement dés que possible donc elle cherchait autre chose.

son fils , qui habite montpellier aussi mais dans un autre quartier, à tout gerer, il m'a payé le mois de juillet, aout , m'a donné tous les papiers et est parti rejoindre sa mère au Maroc. ils avaient fait les démarches pour que j'ai la CAF directement hors, début septembre rien! et aucune nouvelle d'eux !!
entre temps il avait sous louer l'appartement à des amis (!!)
j'ai croisé sa mère dans le quartier ( qui n'a tjs pas emmenagé car elle attend que son fils revienne du maroc) et m'a dit qu'il manquait un papier à la caf. j'ai appelé la caf qui va m'envoyer le papier à signer mais en attendant je n'ai pas le loyer du mois de septembre elle a refusé de me le payer en disant qu'il fallait que j'attende le versement de la CAF §et son fils est injoignable ( je sais ou il habite j'y suis allée, tjs pas rentré!) je panique grave! comment faire pour récuperer mon appartement au cas ou? sachant qu'ils n'ont pas emmenagé mais le contrat est à son nom à elle et l'assurance habitation aussi etc..j'ai une assurance au cas ou mais je n'ai eu aucun versement de la CAF et l'assurance exige que ces démarches là soit faites!
quels sont mes recours ?
merci d'avance