Vente nu-propriété

axel - 24 août 2012 à 21:27
 rio loco - 25 août 2012 à 10:02
Bonjour,

- J'ai un acheteur d'une nu-propriété que je possède, et je souhaite savoir s'il existe un modèle de compromis de vente? et surtout quelles sont les différents conditions?
- Ma mère garde l'usufruit jusqu'à son décés.
-Je souhaite savoir quel article stipule que le nu-propriétaire doit s'acquitter des charges, ou des grosses réparations, et faut il le mentionner sur le compromis de vente?
- Qui à le choix du notaire ? (l'acheteur ou le vendeur)

1 réponse

Bonjour
1/ articles 605 et 606 du code civil

2/ Il est possible de prévoir une convention dérogatoire aux dispositions qi ne sont pas d'ordre public
3/ Pour l'acte authentique, c'est l'acquéreur qui choisit le notaire. Mais vous pouvez vous faire assister par votre propre notaire et ce sans frais supplémentaires.
4/ Pour ce qui est du compromis,faites le établir par votre
propre notaire.
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