Ma mère me donne une maison secondaire ?

Question

Bonjour, 
Ma mère me donne une maison secondaire, qu'elle possède depuis 3 ans.
Je ne souhaite pas l'habiter, mais la vendre "immédiatement".
Elle l'a payée : 150 000 E (fais des travaux 50 000E avec justificatifs).
Je souhaite la vendre : 200 000 E !
J'aurais des frais de notaire ou pas ?
Après donation, y-at-il un délai ? pour la vente ?

Merci, cordialement

rio loco · Answer

Bien sûr vous aurez   des frais: droits sur 200000-100000= 100000 euros + émoluements et débours du notaire, étant entendu que votre mère peut prendre à sa charge les frais de donation si elle le peut. 
Au plan fiscal ,vous avez tout intérêt à évaluer , dans la donation, le prix à 200000 euros, dès lors que vous voulez la vendre dès à présent.
Oui, dès que la donation aura été effectuée  et enregistrée, vous pouvez vendre.

Ma mère me donne une maison secondaire ?

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