Sci
numero07
Messages postés
2
Date d'inscription
vendredi 17 août 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
17 août 2012
-
17 août 2012 à 18:05
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 17 août 2012 à 18:36
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 17 août 2012 à 18:36
3 réponses
lucini
Messages postés
5135
Date d'inscription
samedi 27 novembre 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
16 février 2023
2 936
17 août 2012 à 18:10
17 août 2012 à 18:10
Quel votre objectif d'abord ?
numero07
Messages postés
2
Date d'inscription
vendredi 17 août 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
17 août 2012
17 août 2012 à 18:17
17 août 2012 à 18:17
mon premier objectif est de me constituer un patrimoine immobilier !!!
je suis deja proprietaire un appartement , en location a l'heure actuelle , et d'une maison , qui est ma residence principal , mais dont je me separe .
donc je me pose la question de savoir qu'elle est la meilleur des solution pour pouvoir augmenter mon patrimoine et si possible avoir des facilité fiscal !!
je suis deja proprietaire un appartement , en location a l'heure actuelle , et d'une maison , qui est ma residence principal , mais dont je me separe .
donc je me pose la question de savoir qu'elle est la meilleur des solution pour pouvoir augmenter mon patrimoine et si possible avoir des facilité fiscal !!
lucini
Messages postés
5135
Date d'inscription
samedi 27 novembre 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
16 février 2023
2 936
17 août 2012 à 18:36
17 août 2012 à 18:36
On peut toujours acheter un bien par la biais d'une SCI .
Si les actionnaires de la SCI occupe le bien acheté par la SCI il n'y a aucun intérêt fiscal à louer ce bien, une mise à disposition gratuite suffit.
La location onéreuse peut se justifier si ce bien est occupé par un actionnaire minoritaire.
la SCI n'est pas forcément un levier pour acheter plusieurs biens immobiliers cela dépend principalement de la capacité à rembourser les emprunts
Si les actionnaires de la SCI occupe le bien acheté par la SCI il n'y a aucun intérêt fiscal à louer ce bien, une mise à disposition gratuite suffit.
La location onéreuse peut se justifier si ce bien est occupé par un actionnaire minoritaire.
la SCI n'est pas forcément un levier pour acheter plusieurs biens immobiliers cela dépend principalement de la capacité à rembourser les emprunts
La législation juridique et financière évolue en permanence...