qui rembourse

Question

Bonjour, 
on a mis en location une maison ,la locataire a été victime d'un feu sur sa voiture qui étais dans le garage celui-ci a pris feu intervention police et pompier.suite a ça la locataire quitte les lieux sans prévenir l'agence donc pas résilié le bail 3mois après elle résilié le bail.suite a ça intervention d'un expert .devis pour les travaux environ 20000 euros .notre assurance (les murs sont assures par notre assurance)nous rembourse que 7000euros ..aucun recours contre l'assurance de la locataire car celle-ci n'étais plus assurées et pas solvable .qui doit nous remboursés notre assurance l'assurance de la locataire ou l'agence immobilière merci

rio loco · Answer

Dans votre affaire, il y  deux points distincts:
1- Les conditions de résiliation du bail
2-Le remboursement des dégâts causés par l'incendie. Mais pour ce dernier point, je crains fort que vous en soyez pour vos frais. Vous obtiendrez gain de cause devant un tribunal contre la locataire.Mais si elle n'était pas assurée et que de surcroît elle est insolvable, vous n'êtes pas prêt de pouvoir faire exécuter le jugement et donc de rentrer dans vos fonds.
Pour ce qui est de la responsabilité de l'agent immobilier, il faut savoir quel était le contenu de son mandat.

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