Location chambre meublée à un apprenti
arwensyl
Messages postés
1
Date d'inscription
mercredi 8 août 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
8 août 2012
-
8 août 2012 à 22:38
jkl - 9 août 2012 à 04:12
jkl - 9 août 2012 à 04:12
A voir également:
- Location chambre meublée à un apprenti
- Contrat de location entre particuliers gratuit à imprimer - Guide
- Bail location meublee gratuit - Guide
- T3 combien de chambre - Guide
- Location meublée - Guide
- Location non meublée cuisine équipée ✓ - Forum Immobilier
2 réponses
kasom
Messages postés
32263
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
3 décembre 2024
8 829
9 août 2012 à 00:09
9 août 2012 à 00:09
Bonsoir
Si vous ne voulez pas payer d'impôts, vous ne pouvez pas le déclarer , donc pas de bail , tout au black
je suis toujours étonné par les questions comme les vôtres: je veux rendre service, je ne souhaite pas louer mais je veux aider
dans ce cas faites le légalement , vous ne voulez pas payer d'impôts: pourquoi ?? c'est une honte ? un scandale ??
faites le calcul entre le supplément de revenus ( 2500 € quand même ) et le supplément d'impôts, vous verrez que la balance sera nettement en votre faveur , l'apprenti sera heureux, vous aussi, tout sera légal ( bail meublé ) , il pourra toucher des aides au logement
simple avis de particulier ; tant qu'à aider, le faire légalement , et si au bout d'un an ça ne marche pas, vous ne relouez pas
pas d'impact sur votre taxe d'habitation il me semble ; ses revenus ne seront pas pris en compte ( pour vos impôts )
lancez vous
Si vous ne voulez pas payer d'impôts, vous ne pouvez pas le déclarer , donc pas de bail , tout au black
je suis toujours étonné par les questions comme les vôtres: je veux rendre service, je ne souhaite pas louer mais je veux aider
dans ce cas faites le légalement , vous ne voulez pas payer d'impôts: pourquoi ?? c'est une honte ? un scandale ??
faites le calcul entre le supplément de revenus ( 2500 € quand même ) et le supplément d'impôts, vous verrez que la balance sera nettement en votre faveur , l'apprenti sera heureux, vous aussi, tout sera légal ( bail meublé ) , il pourra toucher des aides au logement
simple avis de particulier ; tant qu'à aider, le faire légalement , et si au bout d'un an ça ne marche pas, vous ne relouez pas
pas d'impact sur votre taxe d'habitation il me semble ; ses revenus ne seront pas pris en compte ( pour vos impôts )
lancez vous
Bonjour,
Si cette chambre fait partie de votre résidence principale, et qu'elle ait la même entrée, vous pouvez être exonéré d'impôt sur cette location, (dans ce cas, rien déclarer, même si le jeune perçoit les APL, mais toutefois, il faut se limiter pour le loyer.
En province, le loyer annuel ne doit pas dépasser 127 euros du m2 hors charges.
Pour les charges, il vous faut évaluer pour le chauffage (voir ce que vous payez par an pour le nombre de m2 que vous chauffer, et faire la règle de trois pour voir ce que représente le chauffage de la chambre, en minorant un peu si le chauffage est fermé pendant les vacances par exemple (à condition d'être sûr qu'il soit fermé, et en faisant attention aux périodes de gel très fort qu'on peut avoir)
Avec un chauffage central, un étudiant consomme autour de 100 euros d'électricité par année scolaire, mais il part le W End et les vacances, donc pour votre cas, ça peut être un peu supérieur. Pour l'eau, il faut compter au moins 2,5 m2, mais ça peut varier, et vous pouvez mettre un compteur divisionnaire pour voir exactement, il faut penser à l'eau chaude. On peut mettre un compteur pour l'eau chaude (spécial : rouge) et un pour l'eau froide. Sans paiement suivant consommation, les douches risquent d'être longues, même très longues.... sauf de tomber sur un écolo).
L'essentiel étant de savoir si cette chambre fait bien partie de votre résidence principale. Si les sanitaires sont communs, ils sera difficile de voir la conso d'eau chaude et froide.
http://www.pap.fr/conseils/famille/les-bons-plans-pour-se-loger-pas-cher/les-bons-plans-pour-se-loger-pas-cher-a6147
Vous pouvez même vous renseigner à votre centre des impôts qui devrait vous confirmer.
Si le jeune ne vient pas au mois de janvier et que vous acceptiez qu'il ne paie pas le loyer, il faut faire un bail jusqu'à fin janvier, et en refaire un autre lorsqu'il revient. Tant qu'un bail est en cours, le loyer doit être perçu. Prenez quand même un garant : les parents : l'un ou l'autre ou les deux, c'est plus sûr.
Si cette chambre fait partie de votre résidence principale, et qu'elle ait la même entrée, vous pouvez être exonéré d'impôt sur cette location, (dans ce cas, rien déclarer, même si le jeune perçoit les APL, mais toutefois, il faut se limiter pour le loyer.
En province, le loyer annuel ne doit pas dépasser 127 euros du m2 hors charges.
Pour les charges, il vous faut évaluer pour le chauffage (voir ce que vous payez par an pour le nombre de m2 que vous chauffer, et faire la règle de trois pour voir ce que représente le chauffage de la chambre, en minorant un peu si le chauffage est fermé pendant les vacances par exemple (à condition d'être sûr qu'il soit fermé, et en faisant attention aux périodes de gel très fort qu'on peut avoir)
Avec un chauffage central, un étudiant consomme autour de 100 euros d'électricité par année scolaire, mais il part le W End et les vacances, donc pour votre cas, ça peut être un peu supérieur. Pour l'eau, il faut compter au moins 2,5 m2, mais ça peut varier, et vous pouvez mettre un compteur divisionnaire pour voir exactement, il faut penser à l'eau chaude. On peut mettre un compteur pour l'eau chaude (spécial : rouge) et un pour l'eau froide. Sans paiement suivant consommation, les douches risquent d'être longues, même très longues.... sauf de tomber sur un écolo).
L'essentiel étant de savoir si cette chambre fait bien partie de votre résidence principale. Si les sanitaires sont communs, ils sera difficile de voir la conso d'eau chaude et froide.
http://www.pap.fr/conseils/famille/les-bons-plans-pour-se-loger-pas-cher/les-bons-plans-pour-se-loger-pas-cher-a6147
Vous pouvez même vous renseigner à votre centre des impôts qui devrait vous confirmer.
Si le jeune ne vient pas au mois de janvier et que vous acceptiez qu'il ne paie pas le loyer, il faut faire un bail jusqu'à fin janvier, et en refaire un autre lorsqu'il revient. Tant qu'un bail est en cours, le loyer doit être perçu. Prenez quand même un garant : les parents : l'un ou l'autre ou les deux, c'est plus sûr.
La législation juridique et financière évolue en permanence...