Dénonciation bail locatif

Bonjour,
actuellement locataire, je souhaite acheter un appartement. Le bail de l'appartement que j'occupe a été signé le 10/6/2010 pour 3 ans (donc jusqu'en 2013)...est-ce que je peux d'ores et déja le dénoncer ? merci de votre conseil !
MCH

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