Vente appartement
christopan
Messages postés
5
Statut
Membre
-
condorcet Messages postés 42010 Statut Membre -
condorcet Messages postés 42010 Statut Membre -
Bonjour,
Nous sommes 3 personnes de la même famille , mon grand-père (87) ans, mon père (65 ans) et moi même. Nous vendons un appartement pour la somme de 150 000 euros. je sais que mon grand père aura 20 % soit 30 000 euros car il est usufruitier. Je suis en 3/4 en nue propriété, le clerc de notaire ne sait pas encore combien sera ma part car mon père lui à 1/4 en pleine propriété et 3/4 en usufruit. cela j'en suis sûre.
Combien puis-je espérer recevoir de cette vente?
Nous sommes 3 personnes de la même famille , mon grand-père (87) ans, mon père (65 ans) et moi même. Nous vendons un appartement pour la somme de 150 000 euros. je sais que mon grand père aura 20 % soit 30 000 euros car il est usufruitier. Je suis en 3/4 en nue propriété, le clerc de notaire ne sait pas encore combien sera ma part car mon père lui à 1/4 en pleine propriété et 3/4 en usufruit. cela j'en suis sûre.
Combien puis-je espérer recevoir de cette vente?
A voir également:
- Vente appartement
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- T3 appartement définition - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Refus succession vider appartement - Forum Donation-Succession
- Je suis propriétaire et je veux louer un autre appartement - Forum Louer un logement
6 réponses
cela j'en suis sûre.
Le grand-père étant usufruitier reçoit 20 % sur 150000 soit 30000.
Comment son fils peut-il détenir également une part en usufruit les 3/4 puisque son père en est déjà détenteur sur la totalité ?
Le grand-père étant usufruitier reçoit 20 % sur 150000 soit 30000.
Comment son fils peut-il détenir également une part en usufruit les 3/4 puisque son père en est déjà détenteur sur la totalité ?
hum...ce que vous énoncez est incohérent.
Vous dîtes que votre père a 1/4 en pleine propriété + 3/4 en usufruit et vous 3/4 en nue-propriété. Là, stop, on a le compte...et plus de place pour l'usufruit du grand-père. Il va donc falloir retrouver qui possède quoi !-)
A qui appartenait le bien au départ ? A grand-père et grand-mère ? en communauté ? Ce qui signifierait que le bien appartenait 50/50 à gd-père et gd-mère ?
D'où votre père et vous-même détenez-vous des droits dans le bien ? du décès de gd-mère ?
Voilà, avec quelques précisions, on arrivera peut-être à vous aider.
Vous dîtes que votre père a 1/4 en pleine propriété + 3/4 en usufruit et vous 3/4 en nue-propriété. Là, stop, on a le compte...et plus de place pour l'usufruit du grand-père. Il va donc falloir retrouver qui possède quoi !-)
A qui appartenait le bien au départ ? A grand-père et grand-mère ? en communauté ? Ce qui signifierait que le bien appartenait 50/50 à gd-père et gd-mère ?
D'où votre père et vous-même détenez-vous des droits dans le bien ? du décès de gd-mère ?
Voilà, avec quelques précisions, on arrivera peut-être à vous aider.
L'appartement était à mon grand-père (veuf depuis longtemps) qui l' a donné en ususfruit à ma maman (seule fille) de son vivant. Mon grand père était donc usufruitier. Ma maman décède il y a un an. La succession est terminée. Il reste donc mon grand père usufruitier, mon père qui lui à 1/4 en pleine propriété et 3/4 en usufruit et moi (seule fille également)3/4 en nue propriété, c'est ce qui est noté sur la succession. L'appartement vaut 150 000 euros et mon grand père au vu de son âge n'aura que 20 % soit 30 000 euros. Après je ne sais comment sera réparti le reste des 120 000 euros entre mon papa et moi même. Voilà. Merci de vous interesser à ce souci.
L'appartement était à mon grand-père (veuf depuis longtemps) qui l' a donné en ususfruit à ma maman (seule fille) de son vivant
Vous ne vous trompez pas ?
N'a-t-il pas donné la nue propriété à votre mère, puisque vous écrivez :
Mon grand père était donc usufruitier. ?
Vous ne vous trompez pas ?
N'a-t-il pas donné la nue propriété à votre mère, puisque vous écrivez :
Mon grand père était donc usufruitier. ?
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
La législation juridique et financière évolue en permanence...