Reer ou rénovation

Bonjour,

J'aimerais savoir ce qui est le plus profitable pour bénéficier du maximum de retour d'impôt.

Voici ma situation ... Je suis propriétaire d'une maison a qui je loue a une dame . Serait-il plus profitable d'investir en rénovation dans cette maison qui à besoin de rénos ou plutôt de mettre cette même valeur en réér ??