Rachat de la maison de mes parents
newrek
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Mes parents sont en pleine séparation. Ils ont décidé de vendre leur maison mais ma mère souhaiterait y rester. Cependant, elle n'a pas les moyens de le faire.
Je leur ai alors proposé de racheter la part de mon père (après expertise de la maison). Tous deux seraient d'accord pour cette solution.
Mais je voudrais savoir, quels seraient les frais inhérents (frais de notaire, d'enregistrement,...) à ce rachat entre parents/enfant? Je pense qu'entre époux, il n'y a pas de frais de notaire, serait-ce le cas ici aussi? Merci beaucoup!
Damien
Mes parents sont en pleine séparation. Ils ont décidé de vendre leur maison mais ma mère souhaiterait y rester. Cependant, elle n'a pas les moyens de le faire.
Je leur ai alors proposé de racheter la part de mon père (après expertise de la maison). Tous deux seraient d'accord pour cette solution.
Mais je voudrais savoir, quels seraient les frais inhérents (frais de notaire, d'enregistrement,...) à ce rachat entre parents/enfant? Je pense qu'entre époux, il n'y a pas de frais de notaire, serait-ce le cas ici aussi? Merci beaucoup!
Damien
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2 réponses
Bonjour,
Vous confondez frais de notaire et droits de succession.
Les frais de notaire sont payables aussi par les époux.
http://www.pap.fr/argent/impots/les-frais-de-notaire/a1307
http://www.pap.fr/argent/impots/les-frais-de-notaire/les-frais-de-notaire-dans-l-ancien-a1308
Cdlt
Vous confondez frais de notaire et droits de succession.
Les frais de notaire sont payables aussi par les époux.
http://www.pap.fr/argent/impots/les-frais-de-notaire/a1307
http://www.pap.fr/argent/impots/les-frais-de-notaire/les-frais-de-notaire-dans-l-ancien-a1308
Cdlt
quels seraient les frais inhérents (frais de notaire, d'enregistrement,...) à ce rachat entre parents/enfant?
Il s'agit d'un achat classique.
Il importe peu que vous soyez le fils du vendeur.
Vous allez en payer le prix selon la valeur de la moitié du bien vendu.
Entre les taxes liées à la vente et les frais de notaire, le taux global approximatif est de l'ordre de 7 à 8 %.
Vous serez alors dans l'indivision avec votre mère.
Il s'agit d'un achat classique.
Il importe peu que vous soyez le fils du vendeur.
Vous allez en payer le prix selon la valeur de la moitié du bien vendu.
Entre les taxes liées à la vente et les frais de notaire, le taux global approximatif est de l'ordre de 7 à 8 %.
Vous serez alors dans l'indivision avec votre mère.
La législation juridique et financière évolue en permanence...