Projet promoteur immobilier
Dani44000
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cd69006 Messages postés 7 Date d'inscription mardi 17 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 mars 2015 - 19 févr. 2015 à 12:20
cd69006 Messages postés 7 Date d'inscription mardi 17 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 mars 2015 - 19 févr. 2015 à 12:20
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cd69006
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Modifié par kasom le 19/02/2015 à 23:19
Modifié par kasom le 19/02/2015 à 23:19
Bonjour,
Ce post date mais je réponds quand même. D'autres personnes peuvent être dans le même cas.
Le mieux étant de trouver une personne indépendante compétente en ce domaine!
Dans la majorité des cas, vendre à un promoteur immobilier permets de valoriser son bien. Le prix est fonction de la surface de plancher qui se trouve sur votre terrain. Toutefois, ce n'est pas une transaction classique, les délais ne sont pas les mêmes (12 à 15 mois), et surtout vous signez ce que l'on appelle une promesse unilatérale de vente et non une promesse synallagmatique. Juridiquement, ce n'est pas du tout la même chose. A savoir, une fois signé, vous vous engagez à vendre et le promoteur ne s'engage pas à acheter mais a la possibilité de lever l'option d'achat si toutes les conditions suspensives sont levées.
Il y a deux paramètres : une proposition financière et des conditions suspensives. Le but consiste à trouver l'équilibre entre la valorisation financière et la sécurité de l'opération via les conditions.
J'espère avoir pu renseigner certaines personnes. Pour plus de questions, supprimé par la modération
Cordialement
Ce post date mais je réponds quand même. D'autres personnes peuvent être dans le même cas.
Le mieux étant de trouver une personne indépendante compétente en ce domaine!
Dans la majorité des cas, vendre à un promoteur immobilier permets de valoriser son bien. Le prix est fonction de la surface de plancher qui se trouve sur votre terrain. Toutefois, ce n'est pas une transaction classique, les délais ne sont pas les mêmes (12 à 15 mois), et surtout vous signez ce que l'on appelle une promesse unilatérale de vente et non une promesse synallagmatique. Juridiquement, ce n'est pas du tout la même chose. A savoir, une fois signé, vous vous engagez à vendre et le promoteur ne s'engage pas à acheter mais a la possibilité de lever l'option d'achat si toutes les conditions suspensives sont levées.
Il y a deux paramètres : une proposition financière et des conditions suspensives. Le but consiste à trouver l'équilibre entre la valorisation financière et la sécurité de l'opération via les conditions.
J'espère avoir pu renseigner certaines personnes. Pour plus de questions, supprimé par la modération
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
19 févr. 2015 à 11:57
Si besoin : supprimé par la modération .....les conseils sont publics et sur le site, et non personnalisés en donnant son adresse mail personnelle...merci d'en tenir compte
kasom modérateur CCM
Cordialement
19 févr. 2015 à 12:20
Je ne savais pas que nous ne pouvions pas mettre une adresse, il y a en sur d'autre post où des gens ont pu m'aider.
Mais ok!
Bonne journée
Cordialemnt