Viager

dédé - 10 juil. 2012 à 09:45
 dédé - 10 juil. 2012 à 20:37
Bonjour,
J'aimerais savoir si pour me déshériter mon père a le droit de mettre sa maison en viager sans rente surtout si c'est mon frère qui l'achète.
Est ce que je peux avoir un recours quand ils seront plus là.
merci d'avance

5 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
10 juil. 2012 à 14:53
Est ce que je peux avoir un recours quand ils seront plus là.
Si l'acquéreur est votre frère, vous aurez un recours contre lui au décès de votre père puisque, semble-t-il, votre père n'a pas recueilli l'autorisation de ses autres enfants pour vendre dans ces conditions.
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Je vous remercie de m'avoir répondu si rapidement et j'aimerais aussi savoir
si c'est une autre personne qui l'achète mon père peux donner l'argent à mon frère
et j'en saurais rien .
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Bonjour,

Non un viager sans bouquet et sans rente c'est une donation déguisée.

Mais peut-être vaut-il mieux l'expliquer à votre père et votre frère pour qu'ils fassent les choses dans les règles plutôt que d'attendre des années, être obligé de faire une procédure et ficher en l'air vos relations familiales.
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Je vous remercie de votre reponse
mais il n'y a plus de relation familiale depuis 10 ans pour justement des préférences
par contre oui il y a un bouquet .
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
10 juil. 2012 à 15:50
si c'est une autre personne qui l'achète mon père peux donner l'argent à mon frère et j'en saurais rien
C'est à peu près certain.
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Et la je n'ai aucun recours
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
10 juil. 2012 à 16:30
Et la je n'ai aucun recours
Bien sûr, vous pouvez exercer tous les recours possibles et imaginables lors de l'ouverture de la succession de votre père.
Votre gros problème sera de prouver cette donation de votre père à votre frère.
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merci beaucoup .
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Est ce que je suis pas couvert la loi
918 du code civil cela ne s'applique pas pour un cas comme celui la ?
car je sais que les heritiers direct sont protégé par cette loi mais je ne sais pas
ce que sais
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
Modifié par condorcet le 10/07/2012 à 20:39
918 du code civil cela ne s'applique pas pour un cas comme celui la ?
Vous modifiez votre approche de la question.
S'il vend à une autre personne que votre frère, l'article 918 précité ne s'applique pas.
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je vous remercie .
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