Location avec jardin

Bonjour, propriétaire je loue un appartement dont le bail arrive à échéance en mai 2013 , sur ce bail est marqué qu'il y a un morceau de jardin qui peut être occupé à titre gratuit contre entretien . Je voudrais récupérer ce jardin , puis-je envoyer une lettre recommandée avec accusée 6 mois avant l'échéance de fin de bail en modifiant les termes de ce bail ( en supprimant l'utilisation du jardin)? Merci