Prêt immo, à votre avis pouvons nous mieux fa

Bonjour,
Nous avons contracté un prêt immobilier important et nous nous demandons, compte tenu des taux très intéressants aujourd'hui, si nous pouvions avoir mieux.
TEG ACTUEL : 4.578 %
TAUX : 3.45 %
DUREE RESTANTE : 23 ans (durée pouvant être réduite si besoin était)
CAPITAL RESTANT DU : 335 000 EUROS
MENSUALITES : 1 977 euros (assurances comprises "110 euros x 2 têtes, soit 220 euros")
Nos âges : 48 et 51 ans
Nous précisons ne pas avoir de soucis pour payer nos mensualités actuelles et avons en parallèles plusieurs biens immobiliers payés. Mais si nous pouvons obtenir mieux, il n'y a pas de raison de ne pas en profiter. Votre avis nous intéresse donc.
Merci