L eau de la façade,qui paye?

nad57 - 28 juin 2012 à 08:29
 rodolphe - 28 juin 2012 à 09:54
Bonjour,
Le proprio a fait refaire la façade et les ouvriers se sont servi de l eau de l immeubleu ,le proprio nous la mis dans les charges donc au frai des locataire ,en sachant que moi je n été la que depuis deux moi ,de plus se j ai déjà ma propre facture d eau ,et depuis il a encore remis de l eau alors que persone ne s est servi de se robinet qui est dans une cave fermée,en plus il a fait l achat d une poubelle qu il a aussi mis dans les charge ,le prix diviser par le nombre de locataire ,donc je ne pense pas que se soit possible puisque quand je paart je ne peut pas la prendre a moin qu on la divise? Mdr

2 réponses

ostefan Messages postés 602 Date d'inscription jeudi 9 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2016 118
28 juin 2012 à 08:42
Bonjour,

Bien que la consommation d'eau est normalement un consommable payé par le locataire, celle-ci a été exclusivement été utilisé pour le ravalement qui normalement est à l'entière charge du propriétaire.

C'est le problème typique de répartition de charge.


https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/513-les-charges-locatives-recuperables-sur-le-locataire-calcul/
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Bonjour,

De toutes façons, je ne sais pas combien il y a de logements, mais le prix du m3 est d'environ 3 euros. Supposons qu'il y ait eu 1 m3 de consommé, si on divise ça ne doit pas chercher loin. Même si, sur le principe, c'est à la charge du propriétaire.

Mais si vous avez des compteurs divisionnaires pour chaque logement, il ne vous facture que votre propre consommation, comme aux autres locataires, donc vous normalement vous ne la payez pas. La petite différence, sera pour lui.

Et il n'est pas interdit de surveiller son compteur et de faire les relevés pour savoir où l'on en est.

Quant à la poubelle, normalement, c'est à sa charge. Il faudrait voir s'il vous l'a mentionnée dans la régularisation.
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