Dénoncer un mandat exclusif
les.cricris
-
kikifather Messages postés 2945 Statut Membre -
kikifather Messages postés 2945 Statut Membre -
Bonjour,
Le 05 janvier 2012, j'ai signé un mandat exclusif avec une agence immobilière pour la vente de ma maison. A ce jour, des visites ont eu lieu mais aucune concluante !! Au bout des trois mois de mise en vente, les frais d'agence doivent baisser de 20% puis à nouveau de 20% tous les mois supplémentaires de mise en vente. Lors de la baisse des frais d'agence, l'agent immobilier nous a fait re-signer un mandat ; le même que l'initiale à une différence près : le montant de la commission. Est ce que je peux toujours dénoncer le mandat exclusif ou dois je attendre trois mois après la signature du mandat sur lequel apparaît le nouveau montant de la commission ?
D'avance merci pour vos renseignements.
Bien cordialement
Le 05 janvier 2012, j'ai signé un mandat exclusif avec une agence immobilière pour la vente de ma maison. A ce jour, des visites ont eu lieu mais aucune concluante !! Au bout des trois mois de mise en vente, les frais d'agence doivent baisser de 20% puis à nouveau de 20% tous les mois supplémentaires de mise en vente. Lors de la baisse des frais d'agence, l'agent immobilier nous a fait re-signer un mandat ; le même que l'initiale à une différence près : le montant de la commission. Est ce que je peux toujours dénoncer le mandat exclusif ou dois je attendre trois mois après la signature du mandat sur lequel apparaît le nouveau montant de la commission ?
D'avance merci pour vos renseignements.
Bien cordialement
A voir également:
- Dénoncer un mandat exclusif
- Modèle résiliation mandat de vente exclusif - Guide
- Mandat de depot - Guide
- Lettre pour donner mandat à quelqu'un - Accueil - Modèles de lettres vie pratique
- Lettre pour dénoncer un manipulateur - Guide
- Lettre pour dénoncer une injustice au travail - Guide
1 réponse
bsr
si vous avez re-signé un nouveau mandat, vous êtes normalement repartis pour 3 mois de période irrévocable (à vérifier dans les CGV).
Pourquoi ne pas avoir signé qu'un avenant qui dénonce l'exclusivité ?
Si vous avez signé à votre domicile et s'il y a moins de 7 jours d'écoulés, vous pouvez dénoncer le mandat (voir CGV)
si vous avez re-signé un nouveau mandat, vous êtes normalement repartis pour 3 mois de période irrévocable (à vérifier dans les CGV).
Pourquoi ne pas avoir signé qu'un avenant qui dénonce l'exclusivité ?
Si vous avez signé à votre domicile et s'il y a moins de 7 jours d'écoulés, vous pouvez dénoncer le mandat (voir CGV)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour votre réponse.
Finalement, nous pensions qu'il s'agissait d'un avenant et nous venons d'apprendre qu'il s'agit d'un nouveau mandat. Est ce réellement légal ? Peut on avoir un recours ?
Merci
légal, oui ça l'est
clean, ça l'est bp moins sans vous prévenir en tous cas
le seul recours immédiat que vous avez, c'est celui que je vous ai indiqué dans mon post précédent : si signature à votre domicile, possibilité d'annulation dans les 7 jours
sinon, il ne vous reste que la négociation
et si vous n'arrivez à rien, il vous faut attendre la fin des 3 mois irrévocables pour dénoncer le mandat
clean, ça l'est bp moins sans vous prévenir en tous cas
je veux bien croire à la prétendu bonne foi / naïveté des clients , mais de la à me faire gober qu'un client n'est pas capable de lire "MANDAT " de vente au lieu d'avenant et encore plus fort ne pas comprendre qu'il signe exactement le même document qu'à l'origine ....
et la marmotte elle ....