Achat VEFA - Rétractation pour cause de vice

Bonjour,
nous avons acheté une maison en VEFA. Cette maison existe en réalité depuis 2 ans, mais n'est toujours pas achevée faute d'acheteur (reste l'intérieur à finir).
Un mur est fissuré.
On a pas trop eu d'explication au début (crépi à refaire...).
On vient seulement de nous dire qu'en réalité le terrain s'était légèrement affaisé, d'où les fissures. On peut aussi en déduire que les fondations sont insuffisantes.
Nous avons signé le contrat de réservation il y a quelques semaines, mais pas encore signé l'acte définitif chez le notaire. Le délai de rétractation (7 jours) est passé, et nous avons 5% de dépôt de garantie engagé dans l'affaire...
A votre avis, peut on se rétracter pour cause de vice, et récupérer nos 5%?
Merci d'avance pour votre aide.