Paiment de charges de copropritété

Bonjour,

Nous avons acheté fin décembre 2011 un appartement.
Nous recevons en Avril 2012 une demande de régularisation de charges pour des travaux réalisés en 2009 (erreur du syndic sur la répartition des clés entre charges communes générales et charges ascenseurs !) dont nous ignorons l'existence jusqu'à ce jour. Nos vendeurs ne veulent pas payer.
Qui doit payer cette régularisation de charges s'il vous plait ?

Dans l' acte de vente : "Le vendeur supportera le coût des travaux de copropriété décidés au plus tard le 25 aout 2011 ... "Pour ce qui concerne les travaux incombant au vendeur dont le règlement total ou partiel, pourrait ne pas être intervenu à ce jour et dont le montant ou le solde serait alors en conséquence directement appelé par le syndic à l'acquéreur, les parties déclarent faire directement entre elles leur affaire personnelle du règlement des sommes dues sans recours contre le Notaire soussigné."
« - Caractère définitif entre les parties des versements effectués en application de ce qui précède : ..l'ACQUEREUR fera son profit ou sa perte de tout trop perçu ou moins perçu pour l'exercice en cours. Par suite, l'ACQUEREUR renonce en faveur du VENDEUR à demander à ce dernier le remboursement de toutes sommes qu'il pourrait être amené à régler ultérieurement au titre de provisions ou de dépenses comprises ou non comprises dans le budget prévisionnel et couvrant l'exercice en cours. »

Merci pour vos réponses.